众所周知，深圳的小产权房占全市建筑面积的比例最高，居全国之首。一旦正阀打开，可能会影响房价。7月27日，深圳市计委、深圳市法制办联合下发《深圳市人民***关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》(以下简称意见稿)，为彻底清理并向您展示：大朗小产权购销合同对农村城镇化历史遗留的违法建筑进行排查处置。来自深圳楼市的大新闻！小产权房应该成为正式会员吗？有两个重要信息，生产和管理部门需要偿还50%的土地价格。

加强宣传引导，动员各社区和相关部门共同努力，全面推进街道历史遗留违法建筑处置工作，为辖区内居民争取更多改革“红利”。关于小产权问题的十大痛点，让我们来看看官方对小产权最权威的解释：1什么是非法建筑？违法建设是指未经规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物和设施。(资料来源：城市规划和土地监察支队)什么是原村民的非商业住宅？

(资料来源：城市规划和土地监督支队)6拆除历史遗留下来的非法建筑是否有任何补偿？第《试点实施办法》条《实施办法》对历史遗留违法建筑进行处理确认后，历史遗留违法建筑的当事人应当符合城市规划、城市更新和公共基础设施建设项目实施的需要，并告知你局，大浪小产权房被征用、土地使用权被收回时，应当按照下列规定给予补偿。

原村民与非原村民共同修建并申报的历史遗留违法民居建筑，原村民修建的部分按照前款相应规定处理，非原村民修建的部分不予处理和确认。小产权(来源：市规划和土地监察支队)从新浪乐居和深圳市规划和国土资源委员会网站上综合整理。回答上述问题的截止日期是2017年11月。具体处理方式以官方文件为准。深圳作为小产权房的发源地，拥有中国最大的规模。

除依法拆除或没收外，免征罚款；(2)买受人不再提交原农村集体经济组织或其继承单位出具的明确经济利益关系和转让关系的小产权买卖合同；(3)买受人应当按照拍卖成交时的市场评估地价标准及其他购房验收文件支付土地价款；(四)符合本规定第三十条第二款第二项、第三项和第四项条件的，出具《处理证明书》并确认为商业房地产。

据报道，美联地产国家研究中心主任何倩茹表示：这是一种合理合法地将集体土地变成商业用地的方式。一方面，它可以盘活集体土地，另一方面，小产权买卖合同可以增加商业用地面积，缓解土地短缺。深圳市规划和土地委员会表示，在处置工业和公共配套历史违法建筑的同时，将继续保持高压态势，对违法建筑进行三年突击。它绝不会允许增加一平方米的非法建筑。坚决拆除和处置中央环保督察要求整改的饮用水水源一级保护区内的违法建筑。坚决拆除重点违法建筑和已决定拆除的违法建筑。