很多人都是要在打算买房子的时候，才知道原来房子还有小产权房和大产权房之分的，之前可能只有商品房的概念。然后可能就会去慢慢的了解有关小产权房，才会发现原来小产权房怎么的便宜，就觉得很心动。不过，随着更深一步的了解，又开始担忧，对于小产权房真的能买吗？真的靠谱吗？这类问题思来想去、辗转难眠。今天小编就来和大家谈谈这个问题

　　深圳早在2004年就已经完成了100%的城市化，在法律层面上来讲，深圳的土地资源已经全部国有化，不再有宅基地和集体土地这个概念了。

　　但是，众所周知，国家征施民或集体土地是需要进行补偿的，所以中国才会有这么多的拆二代，赶上国家政策好，遇到政府规划拆迁，谁都可能因为拆迁致富。不过从深圳遍地的城中村来看，百分百的城市化现实中是不存在的，它只是也只能在法律层面体现。

　　那么深圳小产权房遇到拆迁，也一定是有补偿，且赔偿的力度也不小，大家还有什么好担心的呢？这些事情是切切实实的发生在我们身边的事情，而且现在互联网很发达，如果想求证一切也不是难事。如果害怕网络虚假，大家尽可以实地走访，到相关的拆迁办了解情况。

　　以上就是小编个人的一些看法了，沙井小产权房村委统建楼大全，希望可以解决在深圳想要购买小产权房安家置业者心中的疑虑，在经济条件允许的情况下，尽量快点在深圳安家置业，毕竟深圳房价日益涨高，小产权房越来越少，留给广大购房客的时间不多了。