胶东在线消息  近日，问题编号为818934的网友留言投诉：记得前段时间我市发布了一项房价限价的政策，但自颁布以来，几乎没有任何开发商遵守，高新区莱山区多个楼盘价格都飚到了新高，所谓限制涨幅5%，是不是一句空话呢？还有开发商，有些即将推出的楼座，已经达到了预售证的条件，二手村委房，但是捂盘惜售，迟迟不送房管局申报预售证。对于以上两个问题，不知道房管局如何看？

　　烟台市住房和城乡建设局对此回复：您好，什么叫村委房，我市房地产预售限制最高价格已在房地产网上进行公示，如开发企业预售价格超过公示最高价格，可以提供相关证据由我局予以查处。按国家规定，我国商品房预售许可依开发企业申请办理，如在未竣工前不申请办理预售许可手续，则无法销售商品房。

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