[摘要]房产中介机构遍布大街小巷，房产经纪人频频现身各小区，不论买房还是租房都很难绕开中介经纪这道弯。但经营不规范、交易设“陷阱”等“硬伤”却制约着这个行业的发展。

房产中介机构遍布大街小巷，房产经纪人频频现身各小区，不论买房还是租房都很难绕开中介经纪这道弯。但经营不规范、交易设“陷阱”等“硬伤”却制约着这个行业的发展。

对此，房地产经纪业专家学者指出，我国房地产经纪行业未来的发展需要构建新规则，建立经纪机构之间、经纪人员之间的合作关系，引导经纪行业根除不规范行为，建立公平、有序的竞争秩序。

“要在房地产经纪行业建造新的规则，来改变微观从业人员的行为，并通过利益机制调整来改变经纪机构特别是从业人员的行为。”在23日于此间结束的2016中国房地产经纪年会上，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强说。

柴强指出，准入门槛低、低底薪人海战术、成交为王、双方居间等问题导致了房地产经纪行业“劣币驱逐良币”、人员流动大的行业生态环境。