跟着家庭结构的改动和经济状况的改进，许多朋友会有换房子的主意，这将发生对小产权住所的需求。但是，小产权房并没有严厉的规范，仅仅从“寓居需求”转变为“舒适需求”。小产权住所人群不是房产小白，买深圳南山小产权房的考虑也会愈加周到。那究竟该怎么选择小产权住所呢?下面为小产权住所人群介绍买小产权房需求细心考虑的几个问题。

1、区域配套要完全

如周围小产权房价、住所条件、小区环境、周边交通、校园、医疗、日子配套等等都要考虑进去，绿本房产证赠与流程，细心调查。

2、要考虑清楚原住所是卖了仍是租借

原有住所的处理能够精确的经过商场和本身状况去看，不是特别宽余的能够处理掉，而周围方位较好的可优先考虑租借，若是小产权住所为借款购买的，原住所租借还能够用租金还借款。

3、相关费用要清楚

购买小产权房时，许多收费与商品房不同，并且假设原住所出售，还要看购买小产权房和出售房子都需求交纳的费用，这些都是要调查清楚的。

买深圳南山小产权房要考虑的大致便是以上这样一些问题决议好了这些，观园路统建房门面，把不符合自己需求的楼盘排除去，剩余的就等实践考量了清晰需求买小产权房登时就变得简略起来。

相关问答：

问：深圳小产权房如何交易?

答：深圳小产权房较安全交易流程：看房→签合约(交定金)→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房!

温馨提示：签合约交定金时，买卖双方可以协商约定一下附带条款，比如：双方的违约赔偿问题;跟卖方确认产权，看房产有没有共有人，如有需要共有人都签署合约、做见证等;如果有中间人(中介)，可让卖方把证件放置中间人处，杜绝卖方一房多卖…………!付款方式最好选择银行转账，切勿付现金，转账有转账凭单和记录等，转账时注意：收款人一定要是卖方本人!做了见证和付了款后一定要把该房产的水电等过户事宜处理好，以免买方入住时因卖方水电欠费等而承担水电费!

问：深圳购买小产权房去哪比较好?

答：可以到“粤房吧”看下，信息齐全

问：想买深圳小产权房，有什么建议?

答：主要看个人预算和要求去选择的，充足的话，购买村委统建楼、花园房的环境、物业是比较好的，如果是预算不高的话，买农民房咯，另外也要考虑下户型、采光、通风这些条件。

我是刚买了套来住，感觉还好，省下来的租金比钱放银行的利息高，而且小产权房也是年年涨，以后离开深圳或者要资金周转，再卖出去就好了。