深圳小产权房网深圳小产权房要比商品房价格便宜，同样位置价格只有商品房价格的30%～40%，桥头，从住房形态看，一样是普通住宅，有些大规模的村委统建楼或小产权花园房比商品房的规模和配套设施还要好。
一、小产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的，短期内如果人们的收入和购房比没有太大的变化，买商品房仍然是天方夜谈的话，人们也只好根据自已的经济条件买村委统建楼或独栋小产权房。
二、人们购买深圳小产权房的目的是以自住为主，只要地理位置好，交通商场学校各方面方便，住着舒服，人们就不大会考虑出售的风险，而这些小产权房确实满足了人们的自住需要。
三、小产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求是有一定作用的，为中低收入者提供解决了住房困难的问题，从历史上看其作用还是积极的、有效的，政府不可能忘记这一点。
四、小产权除了热卖之外，石龙，还没有发生过因为违法被拆除的先例，另外虽然城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但小产权房已经热卖多年，政府方面并没有出台制止小产权房销售的条例，也没有追究过政府、村委会的违法行为.
五、城市里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况，让人们有一种“共产党不会坑老百姓”的天然想法。何况小产权房也都是经过有关部分审批过的有规划的正式项目，怎么可能说拆就拆呢?说白拆就白拆呢?
小产权房不仅让一部分城镇居民买到了廉价的住房，而且可以起到平抑城市商品房价格的作用。有统计称，深圳在售楼盘中，小产权楼盘约占60%。实际上对于小产权住宅隐含的各种潜在风险，不用建设部提醒大部分购买者也早有了解，因此“小产权”与“大产权”之间的巨大差价的诱惑，不会因为建设部的温柔提示而失去力量，小产权房继续热卖仍然势不可挡!
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相关问答:
问：小产权房如何签合同
答：小产权房买卖合同注意事项：
1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房，还是期房;房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然 后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在 房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将 房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。
5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。
6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律 效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担 的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
问：深圳小产权房贷款利息多少?
答：39厘吧，当然，因楼盘找的银行不同，利息有高有点的
