深圳小产权房网在深圳买小产权房最重要是要选对房子，像炒股一样，要选对专业的销售公司，深圳K房网是深圳最具影响力的小产权房门户网站，选择深圳K房网客服做交易过户可以完全放心。所以，你根本不用去管房价涨还是跌，关键是要挑怎么样的房子。那么，接下来我就教大家如何买小产权房。
大家围绕3个中心思想来购买小产权房
虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的?毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如果它能够不断的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年还要赚钱。所以接下来大家去看房，一定从各个标准去确认，这个房子买了后还会涨吗?具体怎么一些标准，一会我会详细和大家说。
2、深圳小产权房一定要住的舒服
这个是小产权房最基础的东西。首先你辛苦辛苦存的钱买的房，不就是为了生活过的好点吗?房子住的不舒服那还买来干吗?好是住的不舒服，还不如买深圳周边的商品房。
再者，如果你自己住的舒服，我相信别人买你这套房子也会住的舒服，那还怕以后难转手吗
3、买深圳小产权房大多数一定要考虑孩子
最重要要考虑孩子的教育质量，也就是学校，学区房。也要考虑小孩的成长环境，你的邻居、小区的环境和配套对小孩子成长都很重要。
大家好好用好这3个中心思想去买房，一定不会错。围绕3个思想之下，我再给大家5个标准。
这样的房子，才是升值的好房子!
5个标准让你选到坐等升值的房子
1、地段
这是一个房子最重要的东西，也是房子最值钱的东西，不然同样一套房子一线城市和二三四线怎么会差那么大，市中心和郊区怎么会差那么远。一个好的地段，能给你的房产带来无限增值的可能。
放全国范围来看，看地段，首先看城市。
看几线城市：一线城市可以买，二线城市谨慎买，三线城市一定不买(如果你在三线城市生活那就另当别论)
具体地段：
①离市政府、CBD距离近
无论在哪个国家，政府规划对城市的发展都起着至关重要的作用。而城市的中心商务圈，是政府花重金打造出来的，集中了最多优质资源，比如商务配套、交通配套、教育配套。
一般来说，一线城市的好地段，最好不要超过CBD15公里。
②有发展前景的新核心城区
前文提到的CBD中心城区价格昂贵，并不是所有人都买得起。那么，我们可以适当往外扩，选择新的规划区。但要注意的是，选择新区要擦亮眼睛，并不是所有新区都可以买。
一个城市的新规划区，长安，就看一点：有没有核心产业支撑。有核心产业，才能吸引高质量的人才，高质量的人才才能支撑起房价。
这样的房子，才是升值的好房子!
2、配套
内外兼修的才是好配套。
外部配套：学区、地铁、超市、医院、公园
内部配套：园林(绿化率)、运动设施、车位比、容积率、物业
3、学位
学区房相当重要，如何选到真正的学区房让小孩子能够赢在起跑线上，但要注意识别那些伪学区房。
学区房是房子升值的重要保障，同时学区房的租金收益比很可观。
这样的房子，才是升值的好房子!
4、户型
户型更新换代特别快，就像苹果手机一样，现在已经是iponeX，长安，都是苹果但是很少人会用ipone5。户型的设计一定要关注未来世界的主人，90后尤其是00后的需求。
4个梁金标准：实用、朝向、采光通风、设计细节，后续我还会和大家分享，一些风水上要注意的东西，确保大家能选到最好用、住的最舒服的户型。(记得关注深圳K房网)
5、邻居
从来没有人告诉你，买房要看邻居，而且要摆在相当重要的位置。
你在什么小区，就决定了你有什么样的邻居，什么样的邻居就决定了你是在什么样的圈层
尤其是你小孩子的圈层，你的小孩是和谁成为同学，和什么样的同学一起成长
如果通过上述的方法选到的房子，绝对是少有的好房子，包你住的很舒服，人这辈子赚钱不就是让自己快乐、让小孩成长、让家庭幸福的吗?以后转手，这些深圳小产权房绝对抢手，被抢的小产权房你还怕不会涨价?
相关问答：
问：深圳小产权二手房值得买吗？
答：很多人在面对深圳小产权房一手与二手房的艰难抉择中，毕竟价格低一点的二手房看上去更加有优势。
那么深圳小产权二手房值得买吗?答案当然是值得的，毕竟买房先不谈升值，最起码保值是一定的。不过买房还是要看价格、地段、适不适合你。
有业主挂高价出售，怕卖低了。当然也有业主急用钱，低价出售。所以价格非常重要，你得花不少时间精力来了解市场价，或者周边均价和本小区价格。不过有人说“我买房不着急，我等笋盘。”其实这类想法比较“天真”第一时间出来真正的笋盘几乎很难等轮到你。
上面说的都是次要的，最最最主要的还是保障性，价格再便宜，地段再合适没有保障同样还是没用的。保障强了，那么自然是值得买的啦。
总体来说小产权二手房是可以去购买!!!
问：深圳购买小产权二手房怎样得到保障？
答：深圳购买小产权二手房怎样得到保障?
深圳小产权房的二手房本就比一手房麻烦。二手小产权房会更麻烦点。
小产权之所以叫小产权是因为本就没有产权，那么深圳购买小产权二手房怎么得到保障呢?
1、 找中介或物业等地方确认该人是否为本房业主
2、咨询本小区是否能过户更名(某些小区是无法过户更名的)
3、确认好过户费喝茶费等费用需要多少(每个小区费用不一样)
4、 定金最好可以找第三方收款，例如：中介、物业、中间人。(毕竟人人都会担心钱会不翼而飞，交由第三方等过户交房的时候统一打款)
5、 过户时在确定业主本人证件是否是同一个人(有些是委托亲属出售，不过最好由本人到现场)
6、 过户一般是到管理处或者村委会过户，某些开发商小产权房直接律师事务所做律师见证。
