小产权房子3500块和大产权房6500元，选哪家更划得来?许多候选人不对

　　房产权原本是分不清尺寸，只能这种界定，可是因为在我国的某些特点，产生了社会发展上某些约定成俗的叫法，总有了小产权房子和新楼盘的叫法。

　　什么叫“小产权房子”?通俗化点说，小产权房就是说无产权年限，说白了小产权房就是说民俗对在集体用地上建起來的、沒有房本的住宅。换句话说，拥有这种房地产的持有者只能房子的居留权，从法律法规上而言，小产权房子的交易不是合理合法的，不可以质押也不可以住房贷款

　　那么所谓的大产权房即使小产权房的相对词，也就是说购房者拥有国家颁发的产权证，包括40年产权、50年产权以及70年产权。那么我们平时购买得普通商品房，都属于大产权房，可以合法的进行二手房交易，这类的房产具有保值、升值或者投资等属性。

　　那么就有网友好奇，如果小产权房3500元和大产权房6500元，选哪个更划算呢?很多人都选错了

　　如果购买一样地理位置房子的情况下，买小产权房的价格要比大产权房便宜上很多，要知道面对现如今如此高的房价，让很多刚需者买不起房子，而小产权房在价格上要比大产权房要占据很大的优势。

　　但是不得不提的是，虽然小产权房便宜，但是它的一些缺点是我们不得不提的，就像我们前面所说的，从法律上来说，小产权房不被国家承认。

　　我们来举个最现实的例子，如果你购买的小产权房面临拆迁，拆迁房的补偿你是一分钱都拿不到的，因为这类房屋的产权依旧属于原来的户主所有，拆迁的补偿也只会给原来的户主，那么你之前买房的钱也将全部打水漂，因为你是非法购买得房子，所有就算有苦你也无处诉说。

　　想比之下，大产权房在购房风险上就要小得多，虽然价格上要贵一些，但是可以通过按揭贷款方式慢慢还贷，也可以减少我们的购房压力。实际算来，一次性付小产权的全部金额，基本是足够付大产权房的首付的，那还不如干脆选择大产权房。

　　最后，如果你有足够的资金买房子的话，小编还是建议你买大产权房，这样房子能正常过户，而且还具有保值性，计算以后专卖也更容易些。不过如果你不介意小产权的缺点和购房的风险大，那买小产权也是没什么问题的。总之，，小产权房3500元和大产权房6500元，选哪个更划算还是要看个人的需求所决定的。

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