福州房地产专家陈国旺认为，小产权房的存在具有一定的合理性。小产权房的治理应采用“梳理”的方式，对待不同的小产权房。对于侵权的质量，必须坚决拆除占用耕地的、小型房屋。对于高质量，小产权的社区，政府可以适当收取税费，并为小产权房提供合理的定位。财产名称是合理的，这不仅扩大了税收渠道，增加了地方财政收入，而且稳定了社会。

　　小产权房的普及主要与房价持续上涨有关。如果房屋价格过高而购房者购买，很多人开始认为小产权房的概念比商品房低40%。 60%的价格，即使存在一定的风险，仍有很大一部分低收入和中等收入人群匆匆忙忙。

　　此外，刺激小产权房的另一个原因是购买限制有限。在房地产市场限制下，许多外国买家被拒绝。例如，即使在福州支付一年，北京也需要五年的税务证明。因此，证明，这个低价格、不需要转移、无限制购买政策影响、中介包裹变更合同小产权房住房引起了这一组关注，已成为另一条出路。