南通26.8亿出让两幅住宅用地 华润拿下一幅 顶价19.53亿

5月26日，南通崇川区出售3套房子，其中2套房子最终成交，1套房子失败，总收款额26.8亿元。

（头像仅供参考）

观点新媒体获悉，经过52轮报价，崇川新城土地被华润以顶价19.53亿元拿下，成交底价16007元/平方米，溢价率为15%。 %。 该地块为住宅用地，出让面积7.66万平方米，容积率1.59，建筑面积12.2万平方米。

据悉，这是自2021年11月以来南通市第二次出现土地竞拍上限。

同时，永康路东、成闸南路地块出让面积6.91万平方米，容积率1.3，建筑面积9万平方米。 该地块由崇川城建以底价7.24亿元拿下。

此外，花园东路、世纪大道南、海韵西路地块也未能售出。 该地块起拍价16.98亿元，出让面积7.66万平方米。

广州白云嘉禾望岗100亩住宅用地达顶价进入现场抽签阶段

5月26日，观点新媒体获悉，广州白云嘉禾望岗出让100亩住宅用地，起拍价为每平方米21435元。

白云区嘉禾望岗东北侧地块，总用地面积66385平方米，可建设用地面积33566平方米，容积率≤3，建筑面积≤平方米，挂牌起拍价：10000元，楼面价21435元/平方米起，上限价10000元，上限楼面价24650元/平方米，竞价阶梯为2000万元。

经过18轮竞价，该地块报价达到1万元，楼面价24650元/平方米，溢价率为15%。

西安土拍卖抽奖：招商蛇口拿下高科技用地三期、江苏华建拿下航天城用地

5月25日，西安高新区、航天城三期抽签结果揭晓，分别由招商蛇口、成都华建益金置业有限公司中标，分别获得交易总价24亿元。

观点新媒体获悉，其中，高新三期住宅用地，地块编号GX3-42-73-2，建设用地面积39865平方米（59.80亩），规划建筑面积平方米，起拍价10.2亿元。 华润、龙湖、中国海外、招商蛇口、华发、新希望等16家房企竞逐。 24日报价时段见顶后，今日进入抽签阶段。 最终，该地块由西安茂安置业有限公司（招商蛇口）中标，成交总价11.7亿元，楼面价12218元/平方米，保费率为14.71%。

高新三期地块正处于开发阶段，规划较为有利，增值空间较大。 地块周边教育、医疗设施相对成熟，商业设施匮乏。

航天城地块，地块编号HT01-31-16-1，建设用地面积59387平方米（89.08亩），规划建筑面积平方米，最终该地块由成都华建亿金置业有限公司拿下.有限公司起拍价10.7亿元，成交总价12.3亿元，成交底价10360元/平方米，溢价率为15%。

该地块所在的航天城板块正处于开发阶段。 地块周边教育设施相对成熟，医疗设施有待完善，商业设施缺乏。 交通方面比较方便，紧邻地铁四号线，周边多条公交线路，距神州大道地铁站仅0.9公里。

企查查显示，成都华建益金房地产有限公司是扬州华景置地有限公司的全资子公司，而扬州华景置地有限公司是江苏华建房地产集团有限公司的控股子公司。

嘉兴桐乡9.3亿挂牌1住宅用地出让面积4.12万平方米