摘要：随着近年来深圳房价不断上涨，越来越多的人选择在东坑购买二手房。本文将从四个方面对东坑二手房市场最新出售消息进行详细的阐述，包括价格趋势、交通发展、教育配套和楼盘推荐。

一、价格趋势

1、东坑二手房平均价格

据不完全统计，目前东坑二手房的平均价格位于每平米3万至4万之间。不同楼盘的价格也有很大的差异。

2、价格变化趋势

过去一年里，东坑二手房市场价格有所上涨，但整体上较为平稳。在未来，随着周边交通的发展和楼盘配套设施的逐渐完善，东坑二手房的价格还具有上涨空间。

3、房源供给状况

近年来，随着极少数大型楼盘项目的推出，东坑二手房市场的供给状况有所改善，但仍旧相对紧张。此外，一些老旧楼盘也开始逐渐进入交易市场，对市场的影响有待观察。

二、交通发展

1、地铁建设

东坑地铁站已经得到批准并开始建设，预计2022年竣工。这将使东坑与深圳市区之间的距离缩短，提高居民出行效率。

2、公交线路增加

东坑楼盘周边的公交线路较为完善，包括B671、B773等多条线路。此外，随着周边楼盘的不断兴建，公交线路的增加也将成为趋势。

3、道路建设

东坑作为深圳重点发展区域，其周边的道路建设也在不断提升。此外，随着福田区至龙岗区的城际高速路、东坑至光明的快速路等重要交通项目的建设，东坑交通将得到长足的发展。

三、教育配套

1、小学

东坑地区的小学以公办学校为主，公办学校包括东臣小学、上李朗小学等。此外，也有许多民办学校，如远东小学、大洋小学等。

2、中学

目前，东坑地区的中学主要以公办学校为主，公立中学包括福园中学和东坑中学。不过，私立中学也逐渐介入市场，中华狮子会综合中学就是其中之一。

3、幼儿园

东坑的幼儿园数量十分丰富，不仅有公办幼儿园，还有许多民办幼儿园。这些幼儿园大多数配备有高素质的教师和完善的教学设施，可以为孩子们提供良好的教育环境。

四、楼盘推荐

1、卓越城

卓越城位于东坑华侨城附近，是一座集成住、商、娱于一体的现代化综合楼盘。该楼盘总建筑面积约22.7万平方米，分三期开发，当前正在售卖的是第三期项目。该项目楼盘户型精良，外部配套设施丰富。

2、水晶城

水晶城位于南环路的中心位置，该楼盘由中海地产开发，项目总占地面积30万平方米，建筑面积90万平方米，共有住宅和商业两部分。该项目设计精美，外部交通尤为便捷。

3、绿地新城

绿地新城位于南坪环路与坪环路交叉口，距离东坑地铁站只有500米左右，交通十分便利。该项目占地面积约为4.5万平方米，总建筑面积约13.4万平方米，本次推出建面约74-180㎡的高层住宅，有着不错的投资价值。

五、总结

东坑二手房市场近年来价格趋势较为平稳，但未来仍有上涨空间。随着交通的发展和配套设施的完善，东坑的房价还有不小的提升空间。此外，东坑的教育配套以及楼盘推荐也值得关注。

购房者在选择时可根据自己的需求和预算进行选择，同时应该注意楼盘的配套设施以及交通和教育条件是否符合自己的要求。