摘要：在当前的房地产市场中，小产权房已经成为一个不容忽视的问题。由于诸多原因，包括政策性原因和市场环境原因，小产权房的持有和交易存在着重大的不确定性和风险，因此，本篇文章认为，小产权房需赶紧售出，以防止财产损失。

一、政策性因素导致小产权房交易存在风险

1、小产权房是指未获得国有土地使用权，而是通过其他方式取得土地使用权的一种住房，这些住房的交易存在着许多政策性限制，包括不能办理房屋登记，不能享受住房补贴，难以获得按揭贷款等等。

2、可以预见，政府在未来也不太可能放开对小产权房的限制，这将进一步影响小产权房的交易。

3、因此，小产权房需赶紧售出，以避免财产损失。

二、市场环境因素导致小产权房难以交易

1、目前，房地产市场的不稳定因素不断增加，楼市下行压力加大，所以小产权房的交易市场非常窄，极为不利。

2、小产权房由于政策限制、房龄久远、不被金融机构认可等原因，导致其价格难以上涨，而且交易市场也十分狭窄。

3、因此，售卖小产权房是一个比较现实的选择。

三、小产权房持有的风险非常大

1、小产权房不能进行房屋的购置、产权证的办理等，这将直接影响其市场价值。

2、小产权房价格难以预测，风险极高，而且难以进行保值增值。

3、如果持有小产权房过程中发生法律纠纷，因为小产权房所运用的土地是以非法方式进行取得的，将会导致大量的资产损失。因此，售卖小产权房是一个有效的风险控制方法。

四、小产权房售卖的渠道与方式

1、房主可以通过各大房产中介公司或者网络平台去售卖自己的小产权房，但需要注意中介费、平台费等费用问题。

2、售卖小产权房还可以选择更传统的方式：通过广告登记在公告牌或报纸上，寻找买家。

3、在售卖小产权房时，房主必须严格符合合法程序，确保售卖的小产权房是符合市场规范的。

五、总结：

在当前的房地产市场中，小产权房是一个不容忽视的问题。由于其交易存在着重大的不确定性和风险，小产权房需赶紧售出，以防止财产损失。

售卖小产权房需要慎重考虑，同时需要注意合法程序的规范，以免在售卖过程中出现风险。此外，政府在未来也不太可能放开对小产权房的限制，因此，售卖小产权房是一个重要的处理方式。