摘要：本文主要解析小产权房拆迁赔偿问题，包括背景信息和问题引入，从四个方面对小产权房拆迁赔偿问题做详细的阐述，最后给出结论和建议。

一、小产权房定义

1、小产权房是指未经政府批准，由企业、个人或非法组织在城市、乡镇开辟的土地上违规建造的房屋。

2、小产权房违反了《城市规划法》、《建设工程法》等法律法规，对城市规划、土地资源利用、城市建设安全等方面都会产生不良影响。

3、目前国家对小产权房持消极态度，相关政策规定小产权房不得享受城市公共服务，拆迁时也无法获得正常的拆迁补偿。

二、小产权房拆迁赔偿问题

1、小产权房的拆迁赔偿问题一直备受关注。因为小产权房一般都是非法建造的，无法得到合法的房产证，也无法在拆迁时获得正常的拆迁补偿。

2、国家目前对小产权房拆迁赔偿并没有明确的政策，既无法依据《城市房屋拆迁与补偿条例》执行，也无法享受《物权法》保护。

3、在拆迁赔偿方面，小产权房屋主只能得到违建房屋造价的违建补偿，无法得到规划外个人产权房的拆迁补偿。因此，小产权房屋主在拆迁时常会出现心理认同和经济损失的矛盾。

三、小产权房拆迁赔偿的解决方案

1、政府部门应制定具体的小产权房拆迁赔偿政策，保护购房者的合法权益。同时，对小产权房屋主也要有更好的扶持政策，引导其合法建房，成为正规市民。

2、在解决小产权房拆迁赔偿问题时，政府部门和拆迁方应注重与居民的沟通和协商，了解他们的真实想法和心理需求，达成拆迁赔偿的双赢局面。

3、政府部门应建立健全的城市规划和土地管理制度，并对城镇拓展实行更为有效的管理，加强城市土地利用的监管，以减少小产权房的生成，保障市民的住房权益。

四、小结

小产权房是城市建设中存在的一个难题，其拆迁赔偿问题一直备受关注。未来，政府部门应考虑从法律、制度、经济和社会角度出发，采取相应措施来规范小产权房的管理，有效解决小产权房拆迁赔偿问题。