摘要：本文介绍了宝安石岩小产权房屋出售攻略，为读者提供购买细节和背景信息，让读者更好地了解这个领域。

一、小产权房的概念

1、小产权房是指宅基地的土地性质为农村集体所有，通过出让或分配的方式，由农村集体经济组织或者个人开发建设的房屋。因开发未经政府批准或未能准确取得宅基地使用权，因此被称为“小产权”。

2、小产权房的优势在于价格低廉，适合普通百姓购买。

3、但小产权房存在着法律风险，买家需谨慎购买。

二、小产权房的购买流程

1、选择小产权房，签订购房合同。

2、办理房屋的房产证及相关手续。

3、缴纳购房税和其他相关税费。

三、小产权房的注意事项

1、小产权房往往缺乏物业管理，房屋维修和保养需要自己负责。

2、小产权房存在法律风险，买家需要查明所购买的房屋是否符合规定，并保留相应证据，以防日后出现法律问题。

3、小产权房无法贷款购买，需要全款购买。

四、小产权房的价格与投资价值

1、小产权房价格相对较低，是一些投资者的选择。

2、但小产权房缺乏公共服务设施和物业管理，地理位置不好等问题也影响了其投资价值。

3、购买小产权房需要考虑实际需求和潜在风险，不能盲目跟风买入。

五、总结

本文详细介绍了宝安石岩小产权房屋出售攻略，从小产权房的概念、购买流程、注意事项和投资价值四个方面阐述了该领域的相关内容。买家在购买小产权房时需要考虑各方面因素，量力而行，避免出现风险。