摘要：南山小产权房二手房出售符合城市化发展的趋势，因此越来越受到购房者的关注。拥有产权的小产权房成为许多人的购房之选。本文将从四个方面详细阐述南山小产权房二手房出售：拥有产权的理智购房之选。

一、产权明晰，权益清晰

小产权房指的是房屋产权归属于集体所有的房屋，购买者仅拥有使用权，但目前在深圳，许多小产权房已经获得了产权证。购买南山小产权房的优势之一在于，拥有产权说明权益清晰，不再受到法律法规的限制。产权归属明晰，使得小产权房的交易过程更加便捷和透明，购买者也更加放心。

除此之外，拥有产权的小产权房还能够作为资产进行抵押，获得更多的金融支持。此外，在小产权房产权等问题上，政策也愈加支持购买者的利益，许多房屋已经获得了产权证。

因此，拥有产权的南山小产权房二手房出售更加值得购买，其权益自然也就更加稳定。

二、价格相对低廉，性价比高

小产权房作为一个比较特殊的房产类型，其价格相对于大产权房更低，通常而言，一平米小产权房售价在3-5万元之间，相对于目前深圳市场上的普通住宅价格更具性价比。

此外，南山地处深圳市中心地段，拥有得天独厚的地理优势，并拥有深圳国际科技产业中心、海上世界之称的蛇口港、生态自然之美的南山区以及千姿百态的风景和文化资源。这些都让南山的房价保持着相对高位，拥有产权的南山小产权房二手房出售价格相对而言相对低廉，其性价比自然就更高。

三、地段优势，房屋物业配套齐全

南山作为深圳市中心地段，无论是教育、医疗、商业、交通等方面的配套设施都非常齐全，小产权房也不例外。拥有产权的南山小产权房二手房出售，特别是位于中心区域的房屋，不仅周边商业氛围浓厚，全国各地的美食也纷至沓来，各种宜家超市、天虹商场、乐购超市等大型购物中心也对购买者的生活提供了更多的方便。

此外，南山区内的教育配套资源十分完备，以南山区为中心形成的学区所囊括的学校极其丰富。购买南山小产权房的家庭，可以在该区域安静舒适的环境下享受优质的教育资源。买房的时候考虑到这些方面，总能减少许多家长的琐碎之事。

四、投资前途看好，享受增值收益

南山作为深圳市的龙头，其未来的发展无疑是非常看好的。此外，南山小产权房二手房出售市场也日益火爆，小产权房价格不断上涨。相对于其他地区的房产，小产权的价格较为便宜，这让众多购房者拿它作为投资品种。在政府的持续扶持下，小产权房的价格还有进一步上涨的可能性，拥有产权的南山小产权房二手房出售无疑成为购房者一个新的投资品种。

同时，小产权房投资前景是无限的，随着深圳经济和房地产市场的发展，小产权房价格也将稳步提升，最终带来的是投资收益的呈现以及更大的增值收益空间。

五、总结：

南山小产权房二手房出售，拥有产权的小产权房更透明、流程更迅速，同时价格相比大产权房更低，地段和物业配套优势明显，而且小产权房的前景看好，可以让购买者享受更大的增值收益。

因此，南山小产权房二手房出售，对于购买者来说是一个理智的购房之选，将会成为未来房产市场的一道亮丽风景。