近年来，深圳作为我国经济发展的主力军之一，房地产市场也毫不逊色，各类房源成为焦点，其中小产权房一直备受瞩目，特别是近期推出的新盘更是备受关注，今天我们就来谈谈最新的深圳龙华小产权房2019新盘。

首先，我们来了解一下小产权房的基本概念。小产权房是我国自2007年起赋予购房者的一种房产权利，其产权期限一般为20至70年，房屋按“小产权”产生，不归政府统一管理，这意味着不用交政府土地出让金，优势明显。

而这次深圳龙华小产权新盘正是充分发掘了这一优势，打造了一种全新的居住体验。新盘坐落在龙华区的繁华地段，与地铁站近在咫尺，周边商圈、学校等配套设施完善，便捷出行，生活便利。

作为一个全新的小产权住宅区，龙华新盘采用国际化的设计理念，以高品质、人性化、舒适度高的特点为卖点。它将以小阳台、中庭花园等方式来改善居住体验，同时提供趣味设施、健身房和休闲娱乐区等配套，让业主们拥有更美好的居住体验。

在性价比方面，这个新盘也表现亮眼。由于本身就是小产权房，所以房价比起普通商品房会更加亲民。在龙华新盘的销售中，单价约3万元-4万元/平米，物业费约每平米4元/月，价格优势不言而喻。另外，业主们使用成本也更低，因为小产权房属于法定建筑面积之下，所以可以省很多维护成本。

当然，购房前也需要考虑一下风险。虽然小产权房有很多好处，但其法律地位非常特殊，存在不可忽视的风险。小产权房不增值，不能抵押和出售，有时甚至是不能交易，对于购房者而言存在不小的风险。因此，在选择小产权房之前，一定要谨慎考虑。