在深圳接触过农民房的朋友会发现有各种绿本、集体大红本、猪肝本、两证一书、历史遗留违法建筑普查回执，深圳农民房极其特殊，有这些证明的房子有些是有产权、有些是无产权的。针对这五种“产权证明”的来历和受让风险我将分五篇文章逐个有理有据的分享（本篇文章主要分享猪肝本干货知识）。

先弄清楚什么是有产权房和无产权房，很重要！

在房屋主管部门有备案的房子是有产权房得到了政府官方确权备案。

房屋主管部门没有备案的房子是无产权房屋。无产权房屋所有的证明材料都是没有得到政府官方确权承认，不能作为业主合法产权证明材料，只能证明房子当初是谁报建的，目前是谁实际占有，所拥有的权益是实际占有权。

这样一本褐色的房屋所有权证见过没有？

猪肝本

猪肝本由宝安县颁发，在介绍猪肝本之前我先介绍一下宝安县撤县的时间节点

1979年1月宝安县升设为地级深圳市

1980年8月深圳经济特区成立

1982年12月恢复为宝安县，辖深圳经济特区外原宝安区域

1993年1月1号正式撤县改为宝安区和龙岗区

猪肝本颁发的时间节点是1993年1月1号之前，由宝安县房管部门颁发，所以受让猪肝本证上记载的时间节点一定要对得上。

因为跟猪肝颜色相似，所以我们通常称它为猪肝本。