继4月、5月的房价加码经济政策后，东莞再度颁布房价加码经济政策，缩小了限牌的覆盖范围。

　　7月4日下午，东莞市住建局与及该地数个职能部门正式发布了《有关强化进行分类辅导强化住房限牌经济政策的通告》（以下简称“《通告》”）。

　　依照通告明确规定：

　　前述举措自2022年7月4日起实行。

　　附研究者阐释：

　　四五月末是现代的旺季，颁布经济政策的最佳时机是较好的，因此尽管新规起著抑制房价的促进作用，但消费市场的确不能失灵。

　　1、今后这三个月消费市场的市场预期会逐渐变革，消费市场市场预期将逐渐回稳，成交量明显改善。

　　4、区域方面，预计核心限牌区域消费市场变化不明显，而对于非限牌区域，成交量将明显改善，特别是环城区，环松湖区和临深片区。

　　乐有家营销副总裁郭凤敏：

　　此次东莞7.4新规，划分限牌和非限牌区域，是对东莞房价审慎研判后的精准出击，有利于东莞房价的长效稳健发展，促进房价真正回归居住属性。

　　广东省规划院住房经济政策研究中心首席研究员李宇嘉：

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进：

　　1、经济政策要点

　　2、东莞经济政策演变

　　3、经济政策意义

　　合富研究院分析如下：