小产权房主要就有3种说明：

其一特别针对地产商的产权来说，将地产商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这原因在于购房人的产权是由地产商产权拆分得来。

二是按房屋再受让时与否须要交纳农地税收收入来界定的，不必再缴土地税收收入的叫大产权，要开户农地税收收入的叫小产权。按此种说明U28房是大产权房，中国经济适用于房是小产权房。

第二种是前该文物业公司所碰到的小产权房，也是一般来说象征意义上的小产权房，此种房屋的产权并非由北欧国家颁授，产权证由乡间二级中央政府派发，也叫“乡产权房”。

给农村居民的犯罪行为不受法律条文为保护。