2023-05-15 144

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕一辈子的钱打了水漂。当然想在深圳东莞安家的心情都能理

2023-05-15 131

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。2、根据《关于农村集体土地确权登记发证的若

2023-05-15 119

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元

2023-05-15 75

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套

2023-05-15 110

那么大产权房和小产权房在拆迁的时候有什么区别呢？首先是拆迁征收的流程不一样，小产权房主要是农村集体土地上的房屋，所以在拆迁时应当按照集体土地征收的流程办理，由当地市、县级政府组织发布相关材料并报省政府或者国务院批准，获得批准后由市、县

2023-05-15 129

从北京沿京津高速向东南方向行驶170公里，距离渤海湾约30公里处，有16栋通体灰白的建筑，全黑的窗户外加住宅楼的造型，在周围的田园风光衬托下显得格外醒目。门口牌坊上“静安陵园”四个字，揭示了这是一处所谓的“阴宅”。静安陵园是天津万家码头村自建的公益性骨灰堂，始建于2010年。据此前媒体报道，当地人称其为“华北第一”，该骨灰堂自建成后就公开售卖单元房间用作骨灰存储，目前已经违规存放了近10万个骨灰盒

2023-05-15 73

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权

2023-05-15 83

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！预算400万左右，请问双凤桥tod凤舞七里和机投桥的中南华宇君启盘哪个位置更好些！回答：你好，400个的预算这两个楼盘都可上车，两个楼盘都在航线下，航空噪音这类的硬伤就不赘述了。整体来看凤舞七里的城市基本面是比较好的,它是武侯新城的南片区

2023-05-15 114

拥有太原本地学籍毕业生，但是户籍在外地报名公办学校：可以在学籍所在地上学。可选择小学对口的公办初中学校，但要求双籍一致的学校不能填报，其他对口公办初中都可以报；需准备的证件：家长反映部分学校需要提供居住证；报名民办学校：该种情况符合民办学校的报名条件，网报时可以选择一所填报；需准备的证件：有太原本地学

2023-05-15 222

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租

2023-05-15 87

什么样的“小产权房”是合法的？小产权房也是经过审批和建筑部门的认可合法建设的，但是必须具备三个条件：首先，并非只要是“小产权房”就是非法建筑。小产权房只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑，因为法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的，必须是村里组织的，由村委会为出面，以集体利益为主的形式。如果是由开

2023-05-15 88

二手房交易又现新模式。12月8日，安徽合肥房产局联合相关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。合肥市区范围内已取得不动产权证书并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。产权人在平台注册后，填写置换意向，通过大数据智能分析匹配房源信息，置换双方达成一致后，既可线上办理置换合同网签，也可线下办理。据了解，房屋交换是

2023-05-14 69

但这个国务院超重磅消息的来临，局面可能就此改变。首先，以上结论具有一定道理。一二线和部分强三线城市，可以说是“众星拱月”的存在。各种最好的社会资源，比如医疗、教育、公建配套、高新科技等等，以及最好的商业资源，比如商场、公园、高端业态品牌等等，都聚集在这些头部城市中。之所以说大城市吸引人口流入，不单单是就业环境、工资收入这些因素，刚才提到的城市优质资源的

2023-05-14 120

高明的小产权房子购房合同怎么写出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________

2023-05-14 91

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房

2023-05-14 155

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查，小产权房占房地产市场份额约在10%以上。居民住

2023-05-14 145

重磅！小产权房不得办理不动产登记日前，广东省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》解决不动产登记历史遗留问题，其中明确：集体所有土地上开发的商品住房一律不得办理不动产登记。过去因为分散登记、把关不严，造成了不动产登记有许多历史遗留问题。其中，房屋所有权和土地使用权，主体不一致的情况较为突出，随着不动产统一登记制度，的深入推进而集中爆发影响了登记业务开展和

2023-05-14 106

2、产业成熟人流大，大朗整体规划都比塘厦、长安、凤岗、黄江、大岭山、虎门等镇好，这点是通过走访调研总结出来的，买房的人考虑地理位置是首要，居住环境配套也是首要的，大朗整体的公路、街道都比较宽，村里楼与楼之间的巷道都比较宽，基本商业配套都很完善，不会显的比较偏僻。现在大朗商品房价格二手房16000-25000，新房价格已经跟市区、临深持平，这就使得大朗

2023-05-14 104

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史

2023-05-14 96

大到整个国家，或者城市发展方向，重点行业机会……“十四五”规划所囊括的产业方向、城市空间规划、资金导向、人口导向，同样决定了个人的就业、发展机会。这样的规划，每五年就进行一次，如今，它已经经过了十三次的验证。见证了一代代”春江水暖鸭先知”的弄潮儿。而今年，是十四五规划的第一年，对全国是，对信阳也是，对信阳各板块也是。回归信阳，回归房子，以及回归生活。毕竟未来的前沿行业技术、资金门槛越来越高，普通

2023-05-14 87

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道增加新建租赁住房供应

2023-05-14 146

一、为什么要划分物业服务区域？合理划分物业服务区域，有利于成立业主大会和选举业主委员会，方便业主在重大问题上行使一致决定的权利，用民主的方式来保障绝大多部分业主的权益。物业服务区域的划分关系到业主对物业的管理权以及

2023-05-14 100

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破

2023-05-14 137

“没想到商标还能变出‘真金白银’，这60多万元真是解了我的燃眉之急！”日前，大名县京府黑芝麻小磨香油有限公司总经理李忠民顺利拿到了全市首笔百万元以下商标专用权质押融资贷款。大名县京府黑芝麻小磨香油有限公司是大名小磨香油的代表企业之一，其“五鹿香”品牌被国家商务部认定为“中华老字号”。3月中旬，大名县市场监管局工作人员到该企业走访

2023-05-14 87

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应的解决方案。以江苏省为例，