小产权房购买合同丢失怎么办？

无论是购买大房子还是小房子，都会有购买合同，这属于商品销售的过程。为了尽可能避免争议，合同尤为重要。然而，总会有粗心的朋友失去购买合同。如果购买小房子的合同丢失了，我们该怎么办？会有什么影响？

大多数购买的小产权房屋不能立即获得原购买合同。一些金融机构将要求买方将原购买合同质押给金融机构。在购买小产权房屋的整个过程中，买卖双方应在没有证书的情况下签订购买合同。一些买家粗心大意，失去了购买合同。那么，如果小产权房屋的购买合同丢失了，他们该怎么办？

一，购房合同丢了怎么办？

       本购房合同是买受人与房地产开发公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的要求，在公平、同意、协商的基础上，就小产权房交易达成的协议。如果买方意外丢失购买合同，一般有两种情况：

       1、买预售房

       如果购买的是预售房。根据我国《城市小产权房市场销售管理条例》的要求，公司应与中标人签订预购小产权房合同，中标人应在合同签订后30天内向两个单位申请登记手续。

       如果买方能够立即申请其产权，他们自然不必担心合同和收据丢失造成的麻烦。根据《城市房地产开发管理办法暂行规定》，小产权房预购买者应在清算工作日内购买30天内向市级以上房地产行政主管部门和土地管理部门申请房地产所有权登记。

       2、选购更快

如果你买了一套未来的房子，在汉阳小产权房最好采用购买合同备案规章制度是合理的，即购买合同必须登记申请转让房子，这是一个合理的创造。未备案，法律法规未得到维护。如果能按照法律法规的程序和程序进行操作，就可以避免意外损失造成的安全风险。

二、购买合同丢失时如何处理损失？

       如果房屋属于上述两种情况，可以按照法律法规的有关要求解决，但如果购买的小产权房屋不属于上述两种情况，买方可以采取以下两种方式处理购买合同丢失后的损害：

       1、向开发商展示情况

       与开发商协商，重新签订采购合同，规定开发商出具相关支付证明材料，并记住

       2、签署补充协议

       如果买方不幸遇到信誉较低的开发商，买方只能找到与开发商就其购买房屋的关键问题签订补充协议的方法，并表明补充协议具有与原合同相同的法律效力。补充协议可以包含原合同的关键合同条款和已支付的购买款项，具有原合同要求的效力。

       毕竟，购买合同是买方和开发商之间房屋所有权的关键证明。买方应尽量避免无故携带原始合同和付款凭证。如果您想申请相关的房地产程序，您可以打印所有材料的副本。