data-power-defaultFontSize="16" data-power-defaultLineHeight="2" data-power-imgMaxWidth="800"> 在小东莞凤岗镇竹塘村小产权产权行业的几年里，绝大部分客户在选择小产权房的时候，首要考虑的都是房屋的相关证件。在两证一书、历史遗留、绿本等证件类型中，绿本受到了绝大部分客户的青睐。什么原因呢？先带大家一起看看几种证件分别是什么。 两证一书：两证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；一书是指《兴建住宅用地批准通知书》，由当地zf盖章。 历史遗留：是指《历史遗留违法建筑普查申报收件回执》。 绿本：房屋在补完地价并交完罚款后，由国土局备案颁发的证书。 看到这里，相信如果有同样的选择，你也会首选绿本吧？如果真这么想，那你就犯了99%的小产权客户都犯的错了！小产权房的绿本在手续上确实更加正规，在之前两证一书历史遗留的房屋在补交地价和罚款后，也能换取绿本。由此可见，绿本在狭义的法律意义上来讲，会比两证一书历史遗留更具法律效力。国土局的备案，让房屋所属权更加清晰保障。为什么说选择更有保障的房屋反而犯了错呢？下面一起看下绿本证书内部的玄机！ 可以看到，在“绿本”中明确标明：“