大家了解过小产权房是个什么样子的形势

虽然主要有村委会房、宅基地房、集资房，但是有村委会印章的小产权房并不多。顾名思义，只有村委会房屋可以有村委会印章，但并非所有村委会房屋都有村委会印章。

要看当地村委会。有的村委会不再参与房屋交易，所以不盖章。以前很多村委会都会盖章，甚至村委会还会发绿皮书。虽然绿皮书没有什么实质性的用处，但至少让买家感到更放心。

其实小产权房最大的保障就是合同，合同是受法律保护的。另外，有律师证比较靠谱。其实小产权房有没有村委会盖章都无所谓。有就更好了。只要房屋的交易记录清楚，正常的小产权房有房屋的土地来源、房屋每只手的转售合同等完整信息，就不会有问题。

虽然有些村屋有村委会盖章的服务，但村委会盖章通常需要一定的费用，1-2万不等，89万以上，视当地村委会而定。

小产权房作为深圳住房的骨干，受疫情影响，但只是暂时的。全球经济本来就有高有低，有起有落，房价也会波动，这是正常现象。

深圳常住人口1200万，有近1000万人需要买房，深圳的房地产需求巨大。即使疫情还没有完全结束，深圳小产权市场还是比较活跃的，找房买房的人络绎不绝。相反，他们可以在疫情期间获得更多折扣，购买更优惠的房子。

2021年，深圳新开小产权房数量可能会减少，这意味着市场供应量会减少。供应量越少越值钱。这是不可改变的道理，所以虎门高铁站小产权房新开盘这个时候买房是明智的。

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