更加艰难，资金链断裂风险加大。因此，下半年买房者切不可贪图便宜，尽量选择大品牌房企。

忌讳二、三四线城市房价虚火旺，忌盲目入市楼市两极分化都说，买房需要讲究时机。但是，时机这东西来无影去无踪，许多买房者都把握不准。有人及时下手买了房，赚的盆满钵满，有人犹豫憾失良机，只能默默等待。在当下，面临最严楼市调控，买房不比之前。独立经济学家杜猛曾发博称，见房就买能赚钱的时代已经过去了。因此，买房需要更谨慎，更应该找准时机再出手。针对下半年，买房者最需要注意哪些问题呢？ 忌讳一、开发商正面临资金风险，忌贪图便宜目前，开发商正面临“生死大考”，小开发商尤甚。持续小半年的楼市调控，现如今对开发商产生的影响愈发明显。根据某研究机构数据，排名前20的房企当中，有13家销售业绩出现了环比下滑。为了加速回笼资金，碧桂园等房企冒险闯了政策的红线，结果收到了通报处罚。如果大房企还有足够的经历折腾，那么小开发商面临的境已经很明显，一二线城市量价齐跌，三四线城市房价上扬。随着一二线城市调控的趋紧，越来越多的开发商把目光投向三四线城市，未来三四线城市库存压力依旧会比较大。针对经济基础薄弱、房价相对较低的三四线城市，炒房者的涌入以开发商拿地步伐的加快，房价虚火正旺，风险较大。这些城市本身聚集效应就差，对人口吸引力也较低，买房者切忌把自己的资金投入到没有希望的地方。

忌讳三、楼市争论中涨跌声四起，忌盲听信从随着楼市调控的步步趋紧，楼市存在诸多争论，最主要的就是未来房价涨与跌的争论。目前，楼市“草木皆兵”，房价涨跌声四起，每一个关于房价和楼市走向的消息，都足以触动买房者的敏感神经。面对这种情况，买房者应该理智面对，保持清醒头脑，多参考正规途径的楼市信息，然后根据自身需求来做决定，切忌盲听信从。下半年楼市何去何从，房价又该走向何方？从目前情况看，在楼市预期没有发生彻底逆转之前，楼市调控应该会进一步趋紧。“房子是用来住的，不是用来炒的”，从长远来看，房价不会出现大起大落的态势，买房者应该结