小梁经理深圳深圳小产权房网201938 小编最近将分区域解剖大湾区重点区域楼市，今天我们来谈一谈临深。 小编认为： 粤港澳大湾区最大的机会，是深圳带来的，而不是香港、广州。原因很简单：深圳目前才是“大湾区”最大的人口、资金增长中心，而且由于深圳面积狭小，资源必须外溢。 临深买哪里？这是大多数人的困惑。 对于临深房产而言交通是核心问题，深圳要变成都市圈，首先要有自己的“一小时通勤圈”。也就是说，要在一小时内，把尽可能远、尽可能多的人，从城郊和东莞、惠州运送到深圳的市中心。 东莞、惠州的发展靠深圳辐射，深圳辐射范围取决于交通的可达性，深圳城市轨道交通建设的目标，就是在地图上画出更大的圆圈。 跟着轨道买房不会错的逻辑在于刚需能自住，能自住就会有人气，就会有接盘侠，投资也就有保障。 临深买房推荐区域及楼盘 A：赣深铁路，东莞南站（塘厦站） 在建的赣深铁路，经过东莞南站（塘厦站），是赣深客运专线（赣深高铁）在东莞唯一一个站点。赣深高铁北起江西省赣州市，经河源、惠州、东莞市，终于深圳北站。预计2021年建成通车。 有一种观点是高铁是交通圈，但不是通勤圈。临深的所有区域，未来都应该是纳入到通勤圈范围，应该通过地铁而不是高铁来解决。 但我为什么还强调高度关注高铁站区域，因为我有一个观点，有高铁就有地铁，我是个城市规划者，我做过很多城市的交通规划。因为有高铁站的存在，地铁的选线必须考虑到乘客的接驳，因而高铁站必定是集合了地铁等多种形式交通方式的综合交通枢纽。事实上现实中比如深圳北站、广州南站、佛山西站都是如此。 按照规划东莞南站（塘厦站）未来将有6条轨道！ 推荐关注楼盘龙华北塘厦地铁南站旁小产权房【新洲豪苑】花园小区 项目简介： 咨询电话：158 1180 8636郭经理 全城在看塘厦【新洲豪苑】4栋小区房，4280㎡/元起， B：穗莞深城际 珠江东岸黄金轴线上有一条价值严重被低估的交通线——穗莞深城际。 穗莞深城际铁路将成为广州、深圳和东莞区域的第一条城际铁路干线，缓解交通大动脉不足的困境。 在正式开通后，穗莞深城际轨道将实现公交化运营方式，6节车厢可乘坐约1200人的小编组列车，高峰时段每隔大约5分钟发出一趟，密度和市内的地铁相当。 届时从虎门20分钟可以到前海。而现时前海房价是虎门的5倍以上。换句话说，南山前海宝安的白领，对于深圳房价绝望的你，是不是看到另一种生活

方式。 穗莞深城际开通在即，聪明的你，赶快布局吧。那么布局哪个楼盘？ 在这条线上，虎门占据着重要地位，它是城轨、高铁和地铁的枢纽。长 推荐关注楼盘：穗莞深城际站附近虎门中心区【百达国际】精装现房咨询电话：158 1180 8636郭经理 C：深圳地铁11号线 穗莞深城际铁路将成为广州、深圳和东莞区域的第一条城际铁路干线，缓解交通大动脉不足的困境。从深圳楼市来看，实际上涨得最快的也是西部，即前海—宝中—沙井—松岗一带，一是大势所趋，湾区向海向珠江口经济集聚，二是轨道交通的带动，在这之中，地铁11号线快线的拉动作用也很明显。11号线的终点站是碧头，在地图上看一下，已经在东莞长安边境。所以长安有先天地缘优势，加上长安自身也很厉害，是东莞第二强镇。 所以靠近地铁11号线置业也是一种思路，自住是完全现实的。