不止一次听无数个朋友抱怨当年没有在商品房低价位的时候买　　2004年，为解决“无地可用”的困境，深圳以城市规划“全覆盖”的方式，将特区外260平方公里土地转为国有土地。深圳在过往这些年里，依然有大量的土地没有完成相应的补偿或者返还手续，实质上仍属于村民个人、村集体或股份公司所有。房了，但是如今面对相对偏低的小产权房，他们依然在观望，只怕数年后，他们又要后悔相同的事情了。1.不　　
管楼市出什么新政请您记住：第一：越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能；第二：没有机会创造机会也要买，为什么呢？通货膨胀的速度，一定比房价跑得快，若是居住，更是如此，刚需越早买越好。问问身边的朋友，5年前，10年前买房的人现在的月供是不是基本没压力！2.在调控趋严和金融环境趋紧的背景下，一些房企已经开始选择促销降价，对于普通刚需族来说，在调控期间买， 反而是捡了大便宜。每次政策下来房价趋于平稳，然后就很精明的观望，等到价格涨的时候又开始掀起抢房大战。 调控政策的目的不是为了降房价，而是抑制房价过快上涨。因此调控真实目的是如何让中国经济保持健康，即引导更多的资金进入实体经济。不要到政策又变了，房价又　　5、小产权房不能抵押贷款高了，好房源有没有了，又后悔了当时没有买。

对深圳小产权房的担忧主要在哪些方面？?

你是否认同小产权房是保值的？?　　没有差异，都是建筑在农村集体上的房屋，交易受限限制，只能按农村房屋进行交易。