（二）乙方：独栋的农民房，这一点大家要有心理的准备。不要抱着侥幸的心理，去寻找自己心目中最好的房子。到最后你会发现还不如第一次看到的。但是当你回过头来的时候，发现之前看的已经售完，或者是价格又高了不少。二、对于小产权房，我们必须有清醒的认识：购买深圳小　　131-139㎡4房2卫，户型方正产房的风险是始终存在的。过于在意风险的朋友不要购买深圳小产权房。毕竟小产权房因为处于现行的房地产法律法规之外，不受法律保护，甚至会受到打压，所以风险始终是存在的，虽然概率极低。

只要你把以上两点建议记到心里，相信你买小产权房的收获还是比较多的。

深圳小产权房能不能更名过户呢？?　　①、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。

买深圳小产权房的麻烦之处在哪里？?