买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。相信大多数人都听过深圳小产权房，也简单的知道它就是没有房产证的房子，而大产权呢，有些人对这个词就比较陌生了。今天咱们就说说小产权房与大产权房的含义，及其之间的区别。1.所谓的大产权房，就是我们经常提到的普通商品房；2.深圳小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。当然这种情况指的是过去及当下，未来会不会转正咱们不得而知。今天咱们就先讲到这里，有关深圳小产权房与大权房的区别，明天再聊。如果你想知道更多关于深圳小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/