与商品房相比，深圳小产权房没有合法产权，大部分小产权房子社区配套没有商品房齐全，并且面临一些不确定因素，这是买深圳小产权房子不利的地方，也是小产权房子普遍的劣势。但是任何事情都是有弊有利，购买深圳南山小产权房也不是一无是处，相反，还有很多优点，相比商品房来说，可以说是相当大的优势，这些优势也正是深圳小产权房屋的吸引力所在，吸引着大量的人不顾潜在的风险去购买小产权房。那么，深圳南山小产权房有哪些优势？

　　深圳南山小产权房的优势：　　1.深圳小产权房对比商品房价格低了数倍，只需要不多的钱就可以在深圳有一所自己的房子，进而安居深圳。房子是一个家庭的物质基础。绝大多数人都是居家赶到深圳谋生，有着一所自己的房子让家人过上平稳的生活是大家共同的梦想。可是深圳的房价确实很贵，超过了绝大多数人的选购工作能力，很多人将会一生都没钱买深圳商品房。比较之下，深圳南山小产权房的价钱要低很多，价钱只能同地区商品房的四分之一到二分之一。因而，假如选购深圳小产权房子，花费不多就可以在深圳有着自己住房。　　2.选购深圳南山小产权房子可以明显减少在生活成本费。小产权房子价格便宜原价也低，选购深圳小产权房的情况下也不用交纳各种各样税金，最先在选购成本费上就早已比商品房低了很多。深圳小产权房一般是首付款一半的房款，一部分一般分期付款三到五年，五年中每一月的按揭和商品房类似。假如选购了深圳小产权房，最久只需要五年之后，就可以付清全部房款，还完按揭之后，生活的工作压力就马上缓减了很多，既不要像没房时一样付款一个月的租金，也没了按揭工作压力，生活成本费马上降低很多！假如是选购商品房，几十年的房贷，每一月的还贷工作压力，会使你的一生都会为银行打工赚钱！　　3.选购深圳南山小产权房不仅能考虑居住要求省去租金减少生活成本费，也可以作为一个投资，具有投资收益。深圳这么多年房价的高涨大家都众所周知，很多初期选购了商品房的人两年中间每个都有着数千万深圳数百万的身家，这都是投资买房的贡献。实际上选购了深圳小产权房子的人，这么多年也赚得盆满钵盈，由于伴随着商品房价格的高涨，这两年深圳小产权房价钱也高涨了好几倍，而选购深圳小产权房的投资要变小很多。此外，同样地区，商品房和小产权房子的价钱相差太大，可是房租却相距却并不大，假如是纯碎的投资，深圳小产权房的投资回报率反倒远超商品房。