银行贷款买房利息怎么算？贷款买房按照还款方式计算利息有两种方式：1。等额本金还款法：将贷款金额按还款期数分为N期，贷款利率乘以每期未还金额，直到本期应还为止。利息；2.等额本息还款方式：贷款期间本息按年化，每期归还本息之和相等。利息计算复杂，各期利息不相等，但各期本息之和相等。第一期利息为贷款利率占用的本金金额，每期偿还的等额年金减去第一期利息即为第一期偿还的本金；第二阶段利息的利息计算是用贷款本金总额减去第一阶段偿还的本金得到第二阶段本金金额，再乘以贷款利率得到第二阶段应付利息，以此类推。银行贷款买房利息怎么算？银行贷款买房利息多少？银行贷款买房利息多少？1.信用贷款。这种贷款主要用于消费目的，额度不高。通常利率会根据申请人的资质进行调整，浮动幅度在10%-30%左右。2.房贷利率大家都很熟悉。现在买房贷款，利率基本都会涨。如果是第一套房，利率会上升10%-20%左右。如果是第二套房，利率会上升20%-30%左右，这要看当地的政策和申请人的资质。3.房贷。这种贷款金额大，申请贷款期限较长，但利率与信用贷款相比并不太高，通常约为基准利率的1.2倍。4.银行贷款基准利率：短期贷款：一年内(含一年)，年利率为4.35%；中长期贷款：一至五年(含五年)年利率4.75%；五年以上年利率为4.90%；个人住房公积金贷款：五年以下(含)年利率为2.75%；五年以上的年利率为3.25%。5.银行贷款利率是指贷款期内利息金额与本金金额的比率。中国的利率由中国人民银行管理。银行贷款利率是指中国人民银行设定的基准利率，实际合同利率可以在基准利率的基础上在一定范围内波动。