这个官司不好打，或者说打不赢，通过法律途径很麻烦而且你也提供不了实在的证据，开发商完全可以把售楼小姐开除了或者直接来个空口无凭死不承认，所以打官司行不通。我教你一个办法，不打官司，通过其他手段搞死开发商，让他主动找你私了，主动退钱。办法就是：第一步 闹，天天闹，尤其是在他搞促销活动开盘活动的时候，大闹特闹，可以拉条幅，可以用扩音器喇叭喊，可以花钱雇人，在售楼处门口见人就讲，见人就说。第二步：扩大范围，联系当地好事的媒体人，他们巴不得这样的新闻可以敲开发商一笔，顺道可以联系一下和你同样的购房者合起火来闹。这样不出一星期，开发商肯定主动找你谈