重磅！沙井小产权房拆迁这样赔偿！快看！刚出炉的案例！

是不是担心小产权房被拆迁？是不是担心小产权被拆迁没着落？快看下面的案例！前几天刚出炉的——沙蚝新城

沙井蚝四/沙四的城市更新项目补偿方案拆迁规模项目用地面积约20.9946万平方米，(其中市政规划道路面积为47796.35平方米;)，地上现有建筑物1976栋，地上建筑物面积为155134平方米（2006年查丈面积），地块位于宝安区沙井街道北环路至帝堂路和沙井路(沙井大街)区域内。拆迁时间2016年至2020年。物业置换（这里是重点！）1．老祖屋置换：平房（瓦房）按建筑面积1∶2比例置换住宅或公寓。2．厂房置换：按建筑面积2∶1比例置换住宅或公寓。3．永久性结构建筑置换：⑴商业：首层60%按建筑面积1:1.3比例置换住宅或公寓；首层40%二层以上按建筑面积1:1比例置换住宅或公寓⑵住宅：按建筑面积1:1 比例置换住宅或公寓。⑶规划内居住用地未建房部分：按每栋480m2置换住宅或公寓，扣除建筑费用1500元/m2。⑷规划内居住用地已建房部分：已建未达到480m2，按480m2面积置换住宅或公寓。⑸集体房屋和空地部分：经评估测算后，给予土地拥有人物业置换或补偿住宅或公寓。临时安置补助费（这里是次重点）1.补偿方式：临时安置费标准为：住宅每月租金30元/ ㎡；首层商业每月租金60元/ ㎡；2.搬迁补助费：往返搬迁费3000元/户（栋）的标准；3.装修补助费：交房为毛坏房的；按被登记房屋时双方同意的评估装修等级价值以建筑面积（评估折算价）/㎡的标准补偿；其他1.合法用地：约11万平方米(老屋村)现容率:1.0；2．非农用地指标价格以市场评估价为准。

旧改是城市发展的必经旅程，城市改造是一个城市走向繁荣，经济上升的必然趋势，支持城建规划改造，给我们一个更和谐，美好的城市，更幸福的家庭！