没有说不可以合作建房享受相应权利吧，合同也是清清楚楚写了村民放弃后续拆迁赔偿权益的。 有人说，原村民可以通过打官司起诉拿回房子，西丽村委统建楼楼盘行情外村人买了一毛钱都拿不到。我说这是道听途说。专业房产官司律师研究了这几年的小产权起诉案例，给出结论就是：深圳法院根本不受理小产权相关案件。即使以前受理的也驳回。再不济受理了判了原房东拿回房产的，法院也不予执行。再不济原村民野蛮方式强行要回，也是要赔偿你本金和相应利息的，这个是法院支持的。也很多人问我，小产权是否可以落户呀，是否可以小孩子读书有没学位呀？

对房屋结构安全隐患排查、检测鉴定活动进行指导、监督，通过招标等公开方式建立历史违建房屋安全鉴定机构目录，深圳后瑞 loft公寓，并对房屋安全鉴定合格报告进行备案。村委统建楼楼盘行情第二章 安全纳管第十条 区***负责组织开展辖区产业类和公共配套类历史违建的安全纳管，符合安全纳管要求的方可临时使用。安全纳管是指为***安全隐患，改善生产和生活环境。

村委统建楼大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土地，然后在土地上新建的房子，在合同期内，房子属于开发商所有。村委统建楼，是指村委委托开发商新建的房子，房子还是属于村委所有。显然，论安全性，肯定村委统建楼>开发商房>农民房。

村委统建楼这种紧俏的行情也进一步带动小产权房价格上行。当地有多位从事小产权房的人告诉***财经记者，在2015年之前，市面上在售的小产权房单价从60008000元不等；但随着20152016年行情大热，小产权房单价持续上涨，现在已经涨到1.5万3万/㎡。行情稳中上行，石岩村委统建楼在售，市场热度不减，购买客群也随之变化。

村委统建楼楼盘行情但由于当地房屋基本都属于村集体股份公司所有，出租或是售卖收益均属于村委，主管相关部门便对这一市场选择睁只眼闭只眼。当地多位人士告诉***财经记者，在2015年“330”新政出台，深圳商品房价格快速从3字头跳至5字头，当地的小产权房价格也迅速从每平米千元跳至万元。

村委统建楼郑某按合同约定占有使用涉案房屋，按期缴纳水电费至今，属有权占有，与黄某父子之间不存在合同关系，没有违约行为，黄某要求郑某支付房屋占用费没有法律依据。法院观点深圳市宝安区人民法院经审理认为（判决原文）：涉案房屋虽系私宅，但经申报历史遗留违法私房后。