买深圳小产权房是近几年来，最火热的一个话题，热度几乎是没有下降过，每年都有无数人关注着小产权房市的动向，无论是买小产权房者还是卖小产权房者，都心系小产权房价，小产权房价的高低对于很多人来说，也非常重要。如今，小产权房价太高，对于年轻来说，负担就越来越重，奋斗十几年可能就为了能够在城市里扎根，买下一套自己的小产权房子。但随着社会的发展，以及国家政策调整，有人预计在未来的两年里，小产权房价会有一个比较大的波动，要么就猛涨，要么就猛跌，所以现在用买小产权房来投资，应该算风险比较大了。那么在未来的2年里，买房者和卖房者究竟谁将会后悔呢？听银行经理说完，或许你就懂了。

　　银行经理透露，未来2年里，深圳小产权房房价可能会有一个大波动，但无论是涨还是跌，买房者和卖房者都会有后悔的，主要也是分情况的，看小产权房子的具体位置和未来的价值判断。

　　买小产权房者后悔

　　1、买在深圳城区

　　相关人员预测，在未来，各地的人口只会继续涌入一线城市，而深圳的人口流动会越来越大，人口流失了，那么小产权房价就会失去最大的上涨动力，没有资金支撑，小产权房价自然就不会再涨了，一旦深圳的房地产行业供需低迷，那么持续一段时间后，小产权房价必然下跌。若这时候在深圳买小产权房，应该在几年后就会后悔。

　　2、闲置房太多的城市

　　我国的小产权房地产行业虽然是我国的支柱产业，是经济命脉，但是太多人想在这里面分一杯羹，于是盲目地去建筑新的楼盘，很多城市的闲置小产权房实在是太多了，但仍然还有不少房地产商在建造新的楼盘，届时小产权房子大量上市，小产权房价自然会下跌得非常快，当小产权房子作为商品下跌了，，那么刚需不足以支撑，有能力的基本有房了，没房的降价也买不起，那么这个时候这种城市的房市可能就岌岌可危，会出现小产权房价暴跌的情况。

　　卖小产权房者后悔

　　1、卖掉了一线城市的小产权房子

　　随着城市进程的不断加快，一线城市为了发展得更平衡，会开始慢慢地由中心往四周扩散，那么在之后的几年里，一线城市会开始慢慢发展起来，为了保持城市的平衡发展，中心地带的很多条件也会慢慢开始进行转移和扩散，那么届时成为一个中心后，自然小产权房价也会上涨，若此时抛售，在几年后小产权房价上涨可能会开始后悔。

　　2、卖掉了小户型房子

　　在未来几年，中国买深圳小产权房的人群也会发生改变，买小产权房者将会越来越年轻化，而随着时代的发展，年轻人的喜好早不同从前了，很多年轻人的观念发生改变，认为买一套小户型的房子就够用了，所以未来小户型的房子会更受迎，需求量会增加，加上中国未婚的人口会越来越多，单身主义者群体的扩大，所以单身公寓的市场也会越来越不错。

　　以上就是关于未来买小产权房和卖小产权房情况的一个基本预测，你们认为靠谱吗？对此你若还有其它不同的看法，欢迎在评论区留言讨论。

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