近两年来，全省各省市颁布的宏观调控经济政策早已少于千次。早在“六一”从前，住建部就检举了成都、三亚、三亚、哈尔滨、哈尔滨、贵阳、青岛、贵阳、兖州、东莞等10个卫星城中央政府相关人士。

对买房人而言，除要高度关注宏观调控经济政策，更要多方位思索房子的商业价值。比如说，很多房子较为难转卖，你都晓得吗？一起来看一看——

小产权房

虽然小产权房没北欧国家发的农地尼布寺和预购许可，国土规划房烽也无法给购房合约登记，因而无法办理手续不动产权证。

特殊经济政策管制的房子

对购房者而言，要每每高度关注房地产有关的宏观调控经济政策。

因而，有经济政策管制的房子在进行买卖时，要深入细致介绍有关经济政策明确规定，细细科学研究之中的管制明确规定会无法负面影响定居和再度贩售。

领涨板块卫星城写字楼房

与写字楼较之，写字楼房有以下特点：

大多数写字楼房是商水商电，水电等费用标准高于写字楼；

写字楼房无法迁入户口，无法享受学校等配套设施；

写字楼房的物业费、供暖费，要比写字楼贵；

写字楼房的公摊面积较为大；

近年，一些领涨板块卫星城对写字楼房有了更多管制。

例如，早在2017年初，北京市住建委等5部门就联合发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，其中提到了“商改住”房子的限购问题。

房龄较大的二手房

买二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。

另外，随着时间的推移，房屋本身会出现越来越多的问题，比如说墙体裂缝、门窗绣坏等，可能会负面影响房屋商业价值。

产权不明确的房子

更重要的是，很可能会负面影响到以后的卖房流程，对购房人很不利。

提醒：

虽然买房贷款压力很大，但也不应盲目选择一些产品价格较低但是隐藏风险的房子，否则不但可能负面影响正常的定居和使用，在日后想要转卖换房时，还会增添很多烦恼。

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