法拍房是不是确认可否商业银行贷款?

躲避下列八种房源能确保商业银行贷款安心：

1.产权不清，难以办理手续抵押商业银行贷款

2.无房产苏富比难以办理手续抵押商业银行贷款

小产权房、5年下列中国经济适用于住房、自有房、无房产证货品房、无挂牌上市许可私有住房等。都是没产权的财产。

3.公安部门扣押的不合法苏富比难以办理手续抵押商业银行贷款

但虽然受法律条文苏富比准则的管制，公安部门扣押的财产不可能将在短时期内撤除，因此一般而言，这类法律条文苏富比是难以办理手续抵押商业银行贷款的。

4.有违规房屋难以办理手续抵押商业银行贷款

5.有一套长年承租的房子，难以办理手续抵押商业银行贷款

6.不合乎商业银行贷款前提，如房龄、占地面积等不合法拍卖行的房屋，难以提出申请抵押商业银行贷款

总之，相同的商业银行对抵押物的明确要求相同，对私立学校等炙手可热房产常常会减少许多明确要求。

7.债务人不合乎规定的，难以办理手续抵押商业银行贷款