摘要：本文将介绍东坑商业中心规划的背景和目标，旨在打造繁荣商圈的新空间，引出读者的兴趣，吸引更多的人们前来投资和消费。

一、商业中心地理位置的优势

东坑商业中心位于深圳市南山区，紧邻地铁1号和5号线，周围有多个高档住宅区，商业环境优美，非常适合商业发展和人们生活。此外，商业中心也紧邻南山公园和西丽湖景区，周边绿化环境非常舒适，生态环境优越。

商业中心的优越地理位置不仅能吸引深圳市本土的客户，也能注入外地游客的消费需求，扩大商业中心的市场影响力。

商业中心的优质地理位置恰如其分地配合商业中心规划的目标，促进商业中心的蓬勃发展，打造一个国内外著名的商业中心。

二、商业中心的商业结构设计

商业中心规划中商业结构的设计是十分重要的。东坑商业中心不仅为消费者提供各种品牌商品选择，同时，也必须满足和创造各种消费场景需求，为顾客提供更好的购物环境和服务。

商业中心综合考虑了社区的需求和市场的潜力，将所有商圈客群精细分类，为不同客群设立特色商业街区，如小商品街、精品文艺街、美食街、娱乐休闲场，让客群按需求就近切入。

商业中心采用多层次经营模式，将品牌数量和经营面积相匹配，在高端品牌区，通过选择旗舰店定位以增强顾客对品牌的信心；在中档品牌区，采取批量引进或推介门店，实现集中体验优质品牌的购物体验。

三、商业中心的服务设施和配套服务

商业中心的配套服务是顾客体验的重要因素，也极大地影响到商业中心商业环境的发展。为了使商业中心能够更好地为广大客户提供服务，商业中心规划中，在商业环境周边配套建设了超市、餐厅、咖啡厅、健身房和KTV等休闲娱乐场所，方便顾客的多方面需求。

与此同时，商业中心还规划提供完备的公共服务设施，例如充电站和儿童活动中心等，使消费者得到更完整的体验。

四、商业中心的流通网络和交通设计

商业中心规划的流通网络将为消费者提供方便快捷的购物体验，规划中，商业中心设置多个出入口，为顾客提供多样化流线及顾客体验，另外还设置了宽阔的过道和楼梯，使消费者畅通无阻地穿梭在各个商业街区之间。

商业中心的流通网络既需要考虑到商品的运输，更要考虑到周边交通的便利性，使顾客在商场内外的流通时间尽可能地被缩短。商业中心选址就考虑到周边通行的便利，邻近地铁站点，结合多个公交线路。

五、总结：

通过对东坑商业中心规划的详细介绍，我们可以看出，商业中心的规划设计是非常细致和周到的。商业中心的优越地理位置、商业结构设计、服务设施和配套服务，以及流通网络和交通设计，都以顾客需求为中心，尽力为顾客提供更好的购物环境和服务。东坑商业中心符合客户的多方面需求，并成为一个引领行业的行之有效的商业模式。