摘要：

坪地小产权新翠雅居位于深圳市坪山区坪山街道，是一座小产权住宅小区。本文将从产权类型、户型、价格、优缺点四个方面对该小区进行详解，为读者一网打尽。

产权类型：

新翠雅居是一座小产权住宅小区，产权为40年。购买房屋后，业主需要每年向物业服务公司交纳物业费、土地增值税等杂费。

户型：

该小区共有五大户型，面积从35平方米的一居室到78平方米的三居室不等。其中，一居室和二居室是销售最为火爆的户型，适合单身、小家庭等。

价格：

新翠雅居的房价相比周边其他小区较为优惠，目前均价约为每平方米17000元。以一居室为例，售价大约在65万元左右，这对于想在深圳置业的人来说，是一个比较实惠的选择。

优缺点：

优点方面，首先就是价格相对较为实惠；其次，这里环境优美，空气清新，居住舒适度较高；此外，小区周边交通较为便利，生活服务设施也较为完善；缺点方面，小区建设比较简单朴素，未来也存在土地出让、产权等风险。

在购买新翠雅居的房屋时，购房者需要注意产权类型以及所需要承担的物业费和土地增值税等费用问题。总体来说，该小区在深圳市场上的性价比较高，是一处不错的选择。