摘要：本文主要介绍了厚街宜家云墅小产权使用年限及相关规定解析。文章分为四个方面，依次介绍了物业服务、产权年限、权益保障及购房流程。通过本文的介绍，读者将了解到厚街宜家云墅小产权的基本情况和相关规定，对购房者有很大帮助。

一、物业服务

1、宜家云墅小产权公寓由宜家地产开发，采用的是公寓式物业管理模式，物业服务方由开发商推荐，由业委会选定。

2、宜家云墅小产权公寓物业服务包括24小时安保、维修保养、环境卫生等服务。

3、宜家云墅小产权公寓业委会是物业服务的监管方，负责监督服务质量。

二、产权年限

1、宜家云墅小产权公寓产权年限为70年。

2、70年后将由政府另行处理，产权人无权继续享有产权，并且无法办理房产证等手续。

3、购买宜家云墅小产权公寓的业主需仔细阅读合同，了解产权期限和相关权益。

三、权益保障

1、宜家云墅小产权公寓的业主均享有住房公积金贷款政策。

2、在产权期限内可以转让、租赁、抵押，但需遵循相关规定。

3、宜家云墅小产权公寓业委会为业主维权服务，保障业主的合法权益。

四、购房流程

1、购买宜家云墅小产权公寓需签订购房意向书，并支付一定的购房定金。

2、根据购房意向书，签订购房合同并支付定金、首期房款。

3、在办理贷款手续后，支付剩余房款，并办理房屋交接手续。

五、总结：

宜家云墅小产权公寓给购房者提供了一种新的住房选择，其物业服务、产权年限、权益保障及购房流程都有相关规定。选择购买需仔细了解规定，避免不必要的风险。

同时，业主也应积极参与业委会、维护自己的权益，共同维护宜家云墅小产权公寓的良好发展。