这不，最近就有一网友切身体会到房东临时变卦要涨价的戏剧转折，而她居然直言说，这样的涨价，她也愿意买单？！

传言附近学校升级,有房东一夜上涨1000元/㎡

据这位陈姓网友向莆鱼网小编透露，她们夫妇二人大概在1个月前看上了一套城北某小区的二手房，在准备8月底与房东签订《购房意向合同书》时，房东听闻项目附近直线距离仅500米的九年一贯制学校——九华学校将有可能升级为莆田学院附属学校，房东临时变卦了，说：要么上涨1000元/㎡，要么他就不卖了！

很多人都有听闻各种房东临时涨价和跳单的故事，而像这位陈姓网友身上因为学校变化而遭遇房东闻风涨价的经历，也并不是孤例。早在8月底，关于九华学校即将升级的事情，就在莆鱼网购房交流群中流传开了。

很多人认为这件事不是空穴来风，事出必有因，如果九华学校未来真的升级成为莆田学院附属学校，那这个学校就将从区级学校变成市直属学校，学校的师资队伍和配套都将全部升级，这对于周边的居民来说，无疑是件好事，也无怪乎陈姓网友对房东的涨价行为只能忍痛买单了。

涨声一片的莆田学区房折射的是家长的焦虑

可怜天下父母心，为了孩子的未来血拼在起跑线上，也深刻地反映了现代社会父母对儿女的教育重视程度。

而在焦虑的父母为学区房不惜掷重金购买各大名校学区房的同时，学区房也因为各种因素的叠加而愈发有水涨船高的迹象。

据莆鱼二手房频道的相关搜索记录显示，大部分跟学校有相关的二手房源，普遍价格会都会稍高于周边房源的均价。特别是一些名校周边的房源，不仅在市场上非常热门而且还很紧俏。比如说可以划片实小+中山中学的二手房，50㎡左右的学区房单价最高的有飙到25000元/㎡以上，90㎡左右的单价也要20000元/㎡左右，120㎡左右的大致18000元/㎡。楼层位置优越的，价格或更高。

莆田学区房彻底火起来的时候大概是在2014年。彼时因教育部下发的“就近入学”政策，使得房屋产权、户籍上的教育属性越来越重。这也意味着从此之后，孩子要上好小学，如果不在学区内，只有买学区房一条路。而根据划片方式的确定，学区房的概念得以兴起。

而在就近入学政策的带动下，公办学校，尤其是教育质量优秀的九年制一贯学校的出现让很多的家庭开始关注身边的优质学府。目前整个莆田市区，九年一贯制学校目前仅仅只有4所，分别是南门学校、霞林学校、顶墩学校以及今年即将投入使用的九华学校，其中，今年已经开始招生，并且即将投入使用的九华学校，就引起了广大家长的强烈反响，纷纷把目光投向了学校附近的各大楼盘。