随着深圳近年来的不断发展，越来越多的人眼中，深圳已经成为了一个拥有高薪工作机会的城市。但在这个如此高房价的城市中，普通人仍然很难承受买房的成本。因此，小产权房成为了一些人能够拥有一套自己房子的唯一选择。而在深圳市，松岗地区的小产权房也受到了很多人的关注。那么，深圳松岗小产权房最新开盘价是多少呢？

首先需要明确的是，小产权房属于二类产权房，其使用年限为40年，无法进行不动产登记，但也不用交房产税、土地使用费等。因此，小产权房价格相对于普通商品房来说确实便宜不少，是一些购房者的首选。松岗地区的小产权房价格相对较低，虽然由于其资源稀缺，价格仍属于高涨状态。

根据最近市场调查得知，松岗地区的小产权房最新开盘价在5000元至6000元之间。当然，这只是部分楼盘的开盘价，不同楼盘、不同户型，其价格也是不同的。一般来说，单间房的价格更低，而两房或者三房的价格会相对较高一些。

对于想要购买松岗小产权房的购房者来说，也需要考虑一些其他因素。首先就是购房的地理位置，因为松岗地区较为偏远，交通不是很便利，如果楼盘位置离地铁站、公交车站较近，也会影响到房子的价格，尤其是交通条件较好的位置，价格就会相对高一些。

其次，购买小产权房需要特别注意房屋的产权是否清晰，是否符合国家规定；小产权房由于属于二类产权，使用年限较短，因此必须要盘点好房屋已经使用的年限，并且考虑买房后的日常维修、物业费用等，不能购买后出现一些房屋质量方面的问题。

除了上述因素外，还需要购房者自己考虑到自己的经济能力。如果购房者的经济状况较好，也可以考虑购买普通商品房，享受更好的居住环境和房产价值的增值幅度。但是对于那些想要尽可能减少房产成本的人来说，购买松岗小产权房无疑是非常明智的选择。