那么问题又来了，到底犯了什么罪呢？

这么跟您说吧，小产权房是违法占用集体土地建设的。那日后买卖小产权房最可能涉及的罪名就是非法转让、倒卖土地使用权罪。

我国《刑法》第228条明确了，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。

情节严重程度，就以土地面积大小来算。

好家伙，吓我一大跳啊，难不成真得进去啊！

别急，您往下看。

通常来说吧，非法转让、倒卖土地使用权罪针对的是土地使用权。现实中我们买卖小产权房主要针对的都是房屋，一般是不构成刑事犯罪的。

有我这话，您是不是缓了一口气？

没完，还有但是呢。

但是如果您以小产权房买卖的名义，倒卖农村承包地或者宅基地使用权的，这就构成了非法转让、倒卖土地使用权罪。

您瞅瞅，这边儿擦的够近的吧。

所以，我还是提醒各位朋友们，买卖小产权房您得加小心了，本来国家法律就不承认小产权房的买卖，您要再涉及到地皮买卖，或者名为房屋买卖，实为地皮买卖的，一不留神，您就犯了非法转让、倒卖土地使用权罪了。

到时候玉皇大帝都救不了您了！

关于小产权房的防控，法律以后只会越来越严。本来就没有房产证，还触碰法律红线，一个也跑不了。

要我说，纯没保障的事儿，您就死了买卖小产权房这条心吧。