哈尔滨装修公司了解到，该区区委书记得知安居社区未供暖后，高度重视。安排区城建局牵头，联系哈热集团，抓好小区供热管线抢修工作，要求既要保证时间又要保证质量，力争早日完成管线更换并通气供暖。区城管局做好施工秩序管理，交警大队做好交通秩序维护，该小区做好配合协调工作。截至目前，小区楼外供暖管线铺设工作已基本完成，除21~24号某学院家属楼因居民不同意施工方案，未进行楼体明管铺设外，其余26栋楼正在进行楼内管线接入。

由于安居社区原物业公司弃管，排污工作无人管理。为此，政府当即临时接管小区管理工作，组织人员展开抢修工作。因污水倒灌至居民家中，该小区利用抽水机对居民家中污水进行抽排，临时性治标。对堵塞严重的8号楼50米排污管线进行了抢修更换，21~24号楼漏点抢修完毕;安排抽排车辆集中对安居社区化粪池进行抽排，源头上治本。因粪污沉降饱和凝固，导致抽排工作由简单的抽排改为繁琐的注水、搅拌、抽排。目前，已完成13号楼和9号楼的清掏任务，其余正在昼夜施工抽排中。

同时，因物业弃管，导致小区内垃圾积攒过多。该地属地政府，立即启动应急预案，聘用保洁人员、启用机械，集中利用3天时间，将小区内堆积的垃圾进行彻底清理，共外运垃圾48车60余吨，使小区环境恢复了整洁;为确保小区日常环境卫生得到维护，专门聘用了3名保洁人员和1台铲车，对小区环境卫生进行全天管理，并发动社区楼道长、志愿者共同维护小区环境，当前卫生环境较好。

据悉，安居社区私搭乱建治理一直是该小区工作重点，自今年6月份以来，已对小区内私搭乱建、侵占公共用地等行为进行了多次集中拆除和整治工作。为保证没有私建再次发生，维护好小区秩序，该小区组织区驻镇执法大队，安排专人对小区摊贩、私建进行24小时巡查监管。自9月以来，无论天气冷暖、阴天下雨，监管人员持续盯守不间断，确保了小区秩序井然。

小产权房是什么意思?这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。那么，小产权房是什么意思呢?接下来，哈尔滨装修公司小编为大家整理了小产权房是什么意思的相关内容，希望对您有所帮助。

小产权房是什么意思——解释

对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，2012年面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。

第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。

小产权房是什么意思——定义

小产权房根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。

商品房产权定义

国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。

在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言，“全部产权”才有存在的意义。

小产权房是什么意思——概念分类

小产权房第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。

第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。