南方周末记者前往万家村村委会，在不足十平米的一楼招待厅里，有多位当地官员正在统计研究静安陵园目前的销售状况。

当地官员对静安陵园的详情欲言又止。一名自称是镇里下派的刘姓官员告诉南方周末记者，之前的报道“对村里是有污蔑性质”，他举了个例子，就好比20年前建了个房，政策改变后变成了违章搭建，这不是当初建房者的责任。但在询问陵园的具体情况时，该官员表示一切按纪检委的调查结果为准。

“‘北京人，天津墓’，天津人墓地除了天津人买，北京来的也不少。”王涛是一名墓地的中介，负责为客户挑选、代买墓地。早年间，他还领着北京的顾客到天津买墓，“北京的墓实在太贵了，现在天津的也不便宜。”

根据安居客数据，北京2019年的商品房均价已达到58000元/平方米左右，天津则为21000元/平方米左右。

南方周末记者分别联系了14家天津经营性公墓，其每平米的最低报价均已超过5万元，这还不是最终的价格。

通常而言，墓地价格主要由墓穴价格、墓面价格、安葬费用以及墓地维护管理费用四部分组成。墓穴的造型越有艺术感、材料越精、占地越大，费用自然也越高。王涛告诉南方周末记者，5万元只是墓穴价格，客户最终买到的价格基本不会低于10万元，“墓比房贵”已是不争的事实。

当南方周末记者表示自己来自外地时，多个公墓的工作人员都声称墓地当前没有空位或是需要等位，而王涛告诉南方周末记者，通过他这样的中介基本都可以买到，“只是价钱的问题”。

据在港股上市的福寿园2019年报显示，公司的墓穴销售单价近年来一直在上涨，2019年同比上升了7.5%，销售单价就已经超过10万元。其中，最高档的“定制艺术墓”平均售价更超过40万元。

根据民政部101所此前发布的研究数据，2015年北京地区的殡葬消费平均就达到了42837元左右，市区居民更是高达8万元。其中，购买公墓占整个殡葬消费的87.5%，当时北京市墓地价格已达到了7万元。

上涨的直接缘由就是墓地审批的停滞。当时北京市民政局新闻发言人、副局长李红兵向媒体表示，十几年来，北京所有公墓的土地没有再增加一分，本市现有的33家公墓规划面积已十多年没有变化，“剩下的一点墓地资源，公墓自然要利用市场经济的杠杆来调节供需关系。”

天津的情况也类似，早在2012年8月召开了“天津市第八次生态殡葬改革工作会议”，会议中提出天津市将不再批建经营性公墓，控制总体规模，同时对公益性墓地采取政府定价，严格建设标准，实施总量控制，进一步降低占地面积，坚决制止非法占地、乱批乱建、违规经营等违法行为。

伴随老龄化上升，每年去世人口的增长，单靠墓地的存量开发已难以支持庞大的需求。一位天津国营公墓的负责人告诉南方周末记者，天津供不应求的现象已经存在许多年，他所在的公墓前年新开辟了一块用地，将近400个墓穴，“两个月就卖没了，只好再重新开发建设新的地块，加上今年疫情的影响，下一批墓穴最早也要到明年下半年才有。”

“像天津这种情况，本质上就是一种（供需的）不平衡。”一位殡葬业资深人士向南方周末记者解释，正因为农村看到了城市里市场的需求，才将自己的土地资源提供给了城市以获利，最终形成了有买有卖的违规。