一、限购政策

1、厦门户口单身、离异人士可以购买第二套；

2、外地户口厦门购房政策不变，若买第二套需要先落户；

3、厦门户口多孩家庭可购买第三套（原政策）；

二、限售政策

原政策：产权证日期之日起2年内限售；

新政策：网签日期之日起2年内限售。

限购松绑：

1.对象：针对厦门户籍非家庭人士客户，单身及离异人士

2.范围：全市，不分岛内外

3.限制条件：限制厦门户籍，离异时间无限制

厦门户口单身、离异人士可以购买第二套；不限岛内外，若厦门户籍离异客户名下有2个小孩，其中1个小孩未成年可以购买第3套（2个小孩必须是判给买受人或离婚协议约定由买受人抚养）

限售时间缩短：

1.岛外限售时间缩短，限售时间变为网签日期之日起2年内限售，原政策为产权证日期之日起2年内限售。

新政后变化：

1.厦门户籍单身由1套变为2套；

2.离异家庭（无孩/1孩），离异双方可各买2套；

3.离异家庭（二孩及以上），一方可买3套，一方可购买2套

外地户口厦门购房政策不变，若买第二套需要先落户：

岛内购房：

①个税或社保(4年内连续3年)

②人才购房政策：具全日制本科及以上学历证书，在本市稳定就业半年以上无住房的非本市户籍人才

岛外购房：

只需半年工作证明+半年劳动合同、半年个税、半年医社保、半年公积金缴纳证明，任一即可。

厦门户口多孩家庭可购买第三套（原政策）；