深圳楼市为什么会如此火热呢？

因为深圳是全国四大城市里，落户最为容易的城市，落户容易，自然房产就显得可贵，有很多人就是抓住这一点，大肆买房炒房，只为了在房产里赚取更多资金，所以楼市里开展一场无硝烟，但充满利益纷争的战争。深圳楼市再不制止，之前做出的调控政策就会白费。

新政出台势不可挡

想让久热不退的楼市降温，只能使出强心剂，而新政的出台就是一剂强心剂，原本深圳楼市房价一直处于居高不下的阶段，不管是新房还是二手房等，价格方面还是挺“可观的”，一目了然，买不起的那种。

自从新政出台后，就有不少业主主动降价，二手房价应声跌落。

在新政未颁布之前，二手房价增长速度极快，且难以控制，等到新政出台后，二手房价出乎意料的下跌，不少二手房客主动降价，只为将房屋尽快售空。

调控的出台，最初的目前就是为了调控楼市，稳预期，但是多人有多人的看法，有一部分的人认为政策的出台会阻碍他们出售房产，现在不处理出售，到了日后会更加麻烦。加上现在严格规定，所出售的豪宅总价不得超过370万元，所以有很多业主纷纷降价脱离这个楼市大坑。

目前有很多专家预测，新政的出台房价有望下跌5%，这对于想在深圳买房的年轻人来说，是一个利好的消息。

深圳二手房价的下跌，真的能够反映新政的威力吗？真的能让深圳房价降下来吗？