项目地处未来沙井核心生活服务区，属于大空港地区，距深圳国际会展中心5公里，是发展湾区经济的西部门户。

项目未来商住辐射深圳宝安（沙井、松岗、福永、西乡）、东莞长安、虎门片区

项目地处居住圈，以服务配套周边多个产业园，一、二区将链接沙井老中心和新中心，发展机遇绝佳。

路网情况：项目2km范围内，东侧有中心路、广深大道、京港澳高速；北达创城路、沙井北环路；西侧至永福路、松福大道；南依南环路、沙福路、凤塘大道；另有高速路连接南山、福田。外围交通条件优越；周边主干道为中心路、南环路（双向6车道）；轨道11号线马安山站和规划30号线塘尾站均距本项目最近距离500米。

沙井商业处于发展初期，现有商业存量52万㎡，以中型购物中心和百货为主，未来供应量为46万㎡。?从分布角度看传统商业区主要沿新沙路、中心路分布，本案合计商业体量约35万㎡；其中一区商业面积15万，二区初步商业体量规划20万㎡，项目入市后将是沙井片区最大的商业组团