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出售小产权房属于犯法吗 农村宅基地入市流通、自由买卖。你觉得这是好事吗

“要允许农民卖掉宅基地,小产权房应平等入市”。

这是一位专家在接受采访谈到农村宅基地时说的话,他也是享受国务院津贴的一位教授,同时也是一位搞房地产的董事长。

“要允许”、“平等入市”,你看看这小词用的多好呀,明显是给农民送福利来了呀!

因为社会形势所逼,大部分农村人已经被折腾到城里买房了,高额的房贷压得他们喘不过气来,如果老家的宅基地一卖能换一笔钱,能极大缓解房贷的压力呀,你看专家多为我们考虑。况且大部分农民都到城里去了,村里空的房子是一种资源浪费,还不如卖给城里人还钱呢。这是一部分支持这位教授观点的人的想法。

那么,造成农村房屋空置、土地浪费是我们农民造成的吗?去城市里买房我们难道是心甘情愿?

倘若,城市和农村在经济等条件方面没什么两样,哪个农民愿意离开自己老家跑到城里去呢?若不是社会形势所逼,谁愿意舍弃宅基地去换那城市百平米的小区房,还背上半辈子的房贷?

可能是城市发展不下去了,现在专家开始想农村的宅基地了!

我们可以看到,城里的小区楼房是一幢接着一幢地拔地而起,好像从未停息过,难道城里有那么多的地供他们建房吗?当然不是,城市的土地面积是有限的,当城市的建设空间没有了之后,他们的手自然会伸向农村,首先是城边的那些村子,一定是被拆迁的重点对象,村子一拆盖起高楼大厦,不就成为城市了吗?

总之,近年来随着城乡一体化的推进,农村的宅基地已经被“瞄上”。

在谈到农村宅基地所有权属于农民集体,不得任意买卖和转让的问题时,那位专家是这样说的:“农村宅基地入市已经在几年前国家就提出了,只是一直没有实行,如果说宅基地小产权不是违法吗?不能买卖吗?修改了法律不就不违法了吗”。

这是朝着让农民宅基地入市流通合法化去建议的。

就问你,村里那个宽敞明亮的大院子舍得卖吗?或许对于那些在城市落户,已经不准备再回去老家的那部分人来讲,这是非常好的一项措施,老家的宅基地闲着也是闲着,不如卖了钱增加一份收入,还可以盘活农村闲置资源为推动城镇化建设做贡献。

而对于大部分普通的农民来讲,农民再穷也不要卖宅基地,如果卖了就真的是上无片瓦下无立锥之地了。他们认为一定不能开放宅基地入市,一打开,越有钱的人就越有地了,很多人可能有乡村农庄,资本家牧场了。卖了进城吗,想想吧?

“要允许农民卖掉宅基地,小产权房应平等入市”,这又是不是一个坑呢?

农村宅基地允许买卖之后,开发商们就会肆无忌惮的去开发农村了,集体的土地变私有,盖成商品房出售,开发成本较低的农村土地,会不会又让他们更大的赚一笔呢?

多年来,国家对于农村的宅基地是有特殊保护的,即使后来鼓励农民进城、合村并居等一系列的举措,也是遵循着农民自愿的原则。为什么呢?因为宅基地对于农民来说具有非常的意义,老家对于农民来说有特殊的含义,可以说是他们的最后一根救命“稻草”。

就问,没了宅基地,农民还剩啥?

记得当时有一位有良心的专家说了一句话,他说:“何必与农民宅基地过不去,请给农民留条生路。”被网友称之为良心专家,为民发声的好教授,更是乡村振兴战略中的一股清流,引得大量粉丝的支持与致敬!

可从目前形势上看,宅基地入市流通或将成为现实。并不是说乡村振兴就一定要折腾农村宅基地、一定要合村并居、一定要异地搬迁,什么叫因地制宜,科学规划?当然也不是说农村的宅基地就一定不能动,可以这么说,需要动、但不需要全动,对于乡村振兴我国采取的是以宅基地改革推动乡村振兴,但这主要针对的是在一些经济欠发达的农村地区,以宅基地制度改革为突破口是可选之策。