在2011年，佳兆业集团为了适应业务发展规模快速扩大的趋势，组建了国内第一家专业城市更新公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。

在2013年，随着战略布局在全国的深入及业务的持续发展，佳兆业置业集团成立，标志着佳兆业城市更新业务实现集团化运营。

在2015年，在城市更新行业日渐规范和项目加速推进的背景下，佳兆业置业集团更名为佳兆业城市更新集团。

截至2019年中，佳兆业城市更新集团拥有旧改项目土地储备超3200万㎡，年土地供应量约80万㎡。佳兆业业务遍及全国多个核心城市，且业务涉及旧城中村、旧住宅小区、旧工业区及烂尾楼改造等多城市更新项目类型，佳兆业旧改无处不在。以下整理了几个经典的佳兆业旧改成功案例。

▲佳兆业旧改布局图

1.深圳佳兆业·大都汇

项目区位：位于深圳市龙岗区布吉深惠路旁。

占地面积：5241平方米

建筑面积：9.6万平方米

改造成果：首创1变N高端酒店式公寓，国际酒店式服务体系，社区化服务，人性化精细化服务体系。

2.深圳佳兆业中心

项目区位：深圳佳兆业中心前身为历经十年沧桑的烂尾楼——子悦台，地处深圳市福田区，右邻中信城市广场、华强北与东门商圈，紧邻地铁一号线。

占地面积：5966平方米

建筑面积：9.8万平方米

改造成果：改造为中心区高档酒店式公寓。

3.平湖佳兆业红朱岭旧改

项目区位：平湖大街与富安大道交汇处西北侧。

占地面积：28万平方米

建筑面积：67万平方米

目前进度：已拆迁签约85%，精装交房

交通优势：地铁10号线平湖枢纽站

4.宝安西乡·佳兆业河东旧改

项目区位：宝安区西乡街道中心

占地面积：24.3万平方米

建筑面积：70万平方米

目前进度：已拆迁签约95%

交通优势：地铁15号线西乡公园站

5.龙岗坂田·佳兆业长坑旧改

项目区位：坂雪岗科技城南部，坂雪岗大道、布龙路、五和大道、平南铁路围合范围内

占地面积：23.5万平方米

建筑面积：91.2万平方米

目前进度：已拆迁签约80%

交通优势：地铁5号线坂田站

6.龙岗坂田·佳兆业象角塘旧改

项目区位：深圳坂雪岗大道与雪岗北路和稼现路

占地面积：65万平方米

建筑面积：91.2万平方米

目前进度：已拆迁签约90%

交通优势：地铁10号线华为站

7.佳兆业龙岗横岗街道安良村城市更新项目

龙岗横岗街道安良旧改项目位于深圳市龙岗区园山街道，惠盐中路南北贯穿，北邻沙荷路，西邻平盐铁路，南至东部过境高速。项目由安良五村、六村、七村、八村四个村组成。

拆迁面积：105万平方米

建筑面积：140万平方米

具体位置：地铁16号线龙兴站、福坑站、安良站

8.深圳平湖佳兆业广场

项目区位：位于深圳市龙岗区平湖街道中心区，是70个历史重大改造项目之一。

占地面积：16.9万㎡

规划面积：47.5万㎡

项目定位：规划建成集居住、商业、办公于一体的大型高端城市综合体。

9.深圳南门墩项目

目前进度：已签约95%，准备动工中

项目区位：位于地铁3、5、14号布吉站

占地面积：12.1万㎡

规划面积：63.3万㎡

项目定位：打造为以高尚居住职能为主，商业、办公、文教、娱乐等综合服务职能为辅的城市综合体。

10.深圳佳兆业·桂芳园

项目区位：项目位于深圳市龙岗区

占地面积：16万㎡

建筑面积：58万㎡

改造成果：拥有43000平方尺的尊贵会所，包括游泳池、网球场、篮球场、多功能房、乒乓球室、桑拿浴室、阅览室、桌球室、健身中心及儿童游戏室等，有丰富、深刻的生活内涵，并实现区域成片运营，社区环境与城市共生。

11.深圳佳兆业·可园

项目区位：位于深圳市龙岗区布吉街道布沙路旁，东临求水山度假旅游风景区，北临全国闻名遐迩的大芬油画村。

占地面积：18.5万㎡

建筑面积：73.5万㎡

改造成果：是所在片区配套最为齐全的大型社区

12.深圳佳兆业宝安百灵达项目

项目区位：位于宝安区航城街道黄麻布社区洲石路东

占地面积：4.7万㎡

规划面积：14.6万㎡

项目定位：片区内具备品质、舒适、生态的健康宜居大盘。

13.深圳佳兆业城市广场

项目区位：佳兆业城市广场位于深圳市龙岗区坂田街道雪象村片区，为深圳市十二五规划的重大项目

占地面积：40万㎡

建筑面积：180万㎡

改造成果：集高端住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、酒店式公寓、超大型SHOPPINGMALL以及九年制义务教育学校于一身的国际级城市综合体。

14.深圳佳兆业·未来城

项目区位：项目位于龙岗大运新城，与未来规划的大运商务总部区仅一路之隔，688米的深港国际中心和大运场馆近在咫尺

占地面积：6.7万㎡

建筑面积：27.9万㎡

项目定位：集住宅、商业、办公楼、商务公寓等多种业态于一体的都会生活体。

15.深圳KPR佳兆业广场

项目区位：位于深圳市大鹏中心区，是深圳市原宝安、龙岗两区70个历史遗留项目之一，2013年被列为深圳市重大项目。

占地面积：4.8万平方米

建筑面积：18.6万平方米

改造成果：深圳市大鹏区域内极具海滨特色的最大的城市综合体。

16.深圳坂雪岗科技城ZDY15上雪牛牯岭工业区项目

项目区位：位于吉华路以北，雪岗南路以西，平南铁路以南，属于华为、富士康高新区临近区域。

占地面积：9.1万㎡

规划面积：35.3万㎡

项目定位：打造成公共配套完善、企业总部与研发办公于一体、居住条件优质且环境优美的复合化社区，将成为深圳市“工改工”项目的典范。

17.深圳大鹏第二工业区B区项目

项目区位：项目位于大鹏新区大鹏街道北部门户地区，北靠鹏飞路，南邻迎宾北路，东接王母路。

占地面积：14万㎡

规划面积：37.1万㎡

项目定位：打造与大鹏中心和谐共融，功能复合、活力多元、高效运营的高端化企业研发总部社区，塑造大鹏中心北部门户形象。

18.佳兆业金融科技中心

项目区位：项目位于科学馆地铁站C出口，深南大道沿线首排，与罗湖CBD、华强北商圈和福田CBD连成一线。

占地面积：1.44万平方米

建筑面积：14.2万平方米

项目定位：规划物业以超甲级写字楼及大型商业MALL为主，打造为地标级、总部级、便捷型、高复合的深圳主轴商务办公平台。

19.深圳佳兆业·万豪酒店

项目区位：位于深圳市大鹏新区金沙湾旅游度假区，东邻大亚湾与惠州接壤，西抱大鹏湾遥望香港新界，坐拥一线海景资源，环境优美。

占地面积：3.5万平方米

建筑面积：7.8万平方米

项目定位：东南亚风格奢华度假酒店。

20.深圳佳兆业·金翠园

项目区位：位于深圳市罗湖区，地理位置优越，周边配套完善，拥有优质教育资源。

占地面积：9066平方米

建筑面积：10.6万平方米

改造成果：四栋精装修高层组成的商业住宅区。

21.佳兆业新世界大厦

项目区位：深圳市罗湖区东门中路和东二中兴路交汇处。

占地面积：5991.51平方米

建筑面积：5.8万平方米

改造成果：深圳市中心最核心区位，全业态商业集群聚合，城市地标集群簇拥，十条地铁线环绕之中的精装修小户型顶级投资公寓产品。