小编今天要给大家介绍的是关于小产权房产的知识。相信很多人对于小产权房产这个词并不陌生，但是具体了解它的含义和特点的人可能并不多。那么，什么叫小产权房产呢？下面小编将为大家详细解答。

一、小产权房产的定义

小产权房产，简单来说就是指在法律上没有土地使用权证书或者土地证明的房屋。这种房屋一般是建立在农村集体土地上，属于非法建设或者违章建筑。由于缺乏合法的土地证明，因此无法办理相关的贷款、过户等手续。

二、小产权房产的特点

1.土地性质复杂：小产权房屋建立在农村集体土地上，土地性质复杂。因此，在购买小产权房屋时需要对土地性质进行详细了解，并且注意相关政策法规。

2.贷款难度较大：由于缺乏合法的土地证明，银行通常不会给予小产权房屋贷款支持。所以购买小产权房屋时需要有足够的资金储备。

3.交易风险较高：小产权房屋的交易风险较高，因为它的合法性存在争议。购买小产权房屋时，一定要慎重考虑，并且选择正规渠道购买。

三、小产权房产的案例

小编给大家举一个例子来说明小产权房产的情况。某市一位村民在自家土地上建了一座房屋，但是由于土地性质复杂，无法办理合法的土地证明。这个房屋就成了小产权房产。在他想要卖掉这座房屋时，遇到了很多困难，因为没有土地证明，无法过户，也无法办理贷款。

小编希望通过以上对于小产权房产的解释和案例，让大家对于小产权房产有了更加清晰的认识。如果您想要了解更多关于小产权房产的知识或者购买相关房屋，请访问我们的官方网站：。